КПЭС вступилась за земли общего пользования садоводов
Комиссия ЗакСа по промышленности, экономике и собственности поддержала законопроект «О внесении изменений в ст. 28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» №66-ФЗ, внесенный на рассмотрение Госдумы Тюменской областной думой.
Авторы предложили внести в федеральный закон статью 7, согласно которой в случае расхождения фактически используемой площади земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования садоводческого, огороднического или дачного объединения, и площади, указанной в правоустанавливающих документах, земельные участки, отнесенные к имуществу общего пользования, предоставляются в собственность этого объединения в границах фактически используемой территории. Это возможно, если не нарушены права смежных землепользователей и если расхождение площади для каждого участка общего пользования меньше минимального федерального норматива предоставления земельных участков для дачного строительства в данном регионе РФ.
Внесение поправки мотивируется стремлением исключить возможность злоупотребления законом путем формирования из самовольно расширенного (незаконно занятого) фрагмента территории общего пользования самостоятельного земельного участка для жилищного строительства. Как напоминают тюменские депутаты, действующим законодательством не урегулирован вопрос о порядке действий органов государственной власти при обнаружении расхождения фактически используемой и определенной правоустанавливающими документами площади земли в садоводстве, отнесенной к имуществу общего пользования.
В ходе обсуждения проекта Правил землепользования и застройки в Пушкинском районе жители д. 12 по Ленинградской улицы выразили тревогу в связи с планами строительства жилых домов на территории существующего дендрария. По их словам, проект, разработанный о заказу ЗАО «Фирма Ракурс», рассматривался в районе 4 сентября.
Парк-дендрарий на Ленинградской ул. был заложен в 1926 г. отделом натурализации растений ВНИИР по инициативе академика Николая Вавилова. Сейчас он находится на балансе территории ГУ «Контрольно-семенная опытная станция» (КСОС) в Пушкине . В свою очередь, КСОС управляется ГУ «Центр комплексного благоустройства», подведомственным КБДХ.
В ответ на вопрос о возможности юридического закрепления участка земли за дендропарком заместитель председателя Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП) Алексей Комлев сообщил, что научное управление КГИОП намерено взять данный участок под охрану как памятник регионального значения.