КПЭС вступилась за земли общего пользования садоводов
Комиссия ЗакСа по промышленности, экономике и собственности поддержала законопроект «О внесении изменений в ст. 28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» №66-ФЗ, внесенный на рассмотрение Госдумы Тюменской областной думой.
Авторы предложили внести в федеральный закон статью 7, согласно которой в случае расхождения фактически используемой площади земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования садоводческого, огороднического или дачного объединения, и площади, указанной в правоустанавливающих документах, земельные участки, отнесенные к имуществу общего пользования, предоставляются в собственность этого объединения в границах фактически используемой территории. Это возможно, если не нарушены права смежных землепользователей и если расхождение площади для каждого участка общего пользования меньше минимального федерального норматива предоставления земельных участков для дачного строительства в данном регионе РФ.
Внесение поправки мотивируется стремлением исключить возможность злоупотребления законом путем формирования из самовольно расширенного (незаконно занятого) фрагмента территории общего пользования самостоятельного земельного участка для жилищного строительства. Как напоминают тюменские депутаты, действующим законодательством не урегулирован вопрос о порядке действий органов государственной власти при обнаружении расхождения фактически используемой и определенной правоустанавливающими документами площади земли в садоводстве, отнесенной к имуществу общего пользования.
Правительство Санкт-Петербурга приняло постановление о перераспределении лимитов финансирования между объектами Адресно-инвестиционной программы на 2008 г. и на плановый период 2009 и 2010 гг. Объем перераспределения составил 4,1%, то есть порядка 1,8 млрд рублей. Утвержденный по факту перераспределения лимит финансирования объектов АИП на 2008 г. составит более 44, 031 млн рублей. Из них, по данным на 1 сентября 2008 г., освоено без учета авансов порядка 12,5 млрд рублей (28,4%).
За счет перераспределения увеличатся лимиты финансирования 14 объектов, ввод которых должен состояться до конца этого года. Среди этих объектов – здание для нужд РУВД на ул. Грибакиных, жилой дом, расположенный восточнее Витебской ж/д, в 17 квартале, корпус 15, здания для размещения Санкт-Петербургского архитектурно-строительного колледжа на Рижском пр., реабилитационный бассейн в школе № 584 на ул. Руднева и бассейн на ул.Ушинского, стартовый городок для массовых соревнований по зимним и летним видам спорта в Парголово, два ДОУ - на территории СПЧ и в районе Озера Долгое, реабилитационный центр «Детские Дюны», дворец бракосочетаний на ул. Савущкина. Кроме того, до конца года за счет увеличения финансирования до конца года будет построено два пожарных депо и произведена инженерная подготовка двух территорий для строительства – в г Пушкине (квартал 7, ограниченный ул.Парковой, ул.Гусарской, ул.Саперной и Красносельским шоссе) и в Калининском р-не (пр.Непокоренных, д.66, литера А).
Благодаря высоким темпам работ, дополнительное финансирование предоставлено 7 объектам АИП ввода 2009 – 2011 гг. В частности, будет завершен основной объем СМР «нулевого» цикла по району комплексной застройки в 20 квартале СПЧ (ввод жилых корпусов запланирован на 2010 г.), а также «нулевой» цикл строительства здания Центрального государственного архива Санкт-Петербурга. Среди объектов ввода 2009 г. смогут существенно продвинуться школа на 450 мест и ДОУ на 160 мест, расположенные в районе Ржевка-Пороховые (50 квартал), а также Центр социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов, который будет расположен между домами 2 и 6 по ул.Чудновского, и III очередь ГОУ «Городской дворец творчества юных в пос. Зеркальный.
По ряду объектов финансирование в 2008 г. сокращено, в частности, за счет экономии средств, выявленной при экспертизе проекта комплексной застройки квартала 7В г. Пушкине (на 7,5 млн рублей) и при завершении строительства ДОУ в г. Сестрорецке (чуть более 1 млн рублей).
Около 19 объектов АИП недополучат в сумме 1,8 млрд рублей в этом году по различным причинам организационного характера – позднее освобождение площадки для строительства, отсутствие участка под строительство, расторжение госконтрактов по причине невыполнения графика работ, необходимость повторного проведения аукциона на заключение госконтракта, необходимость корректировки проектно-сметной документации.