Председатель Жилищного комитета Виктор Борщев предложил японцам конкурс по окрашиванию зданий на скорость
Такие предложения, в частности, прозвучали в Смольном в рамках третьего заседания рабочей группы по развитию сотрудничества между Петербургом и префектурой Хоккайдо.
Встреча, на которой присутствовали 37 представителей японской стороны, прошла с участием вице-губернатора Петербурга Олега Маркова и вице-губернатора Хоккайдо Накано Юсукэ.
Как сообщили представители Смольного по итогам мероприятия, в сфере городского хозяйства японским коллегам интересен опыт Петербурга в части капитального ремонта, в том числе исторических зданий.
Председатель Жилищного комитета Виктор Борщев рассказал о том, как в городе организован этот процесс и предложил японским коллегам совместное участие в организации мастер-класса по ремонту зданий и конкурса на самое быстрое окрашивание дома.
В рамках проектного финансирования банки в большинстве случае отказываются финансировать низкомаржинальные проекты, которые, как правило, реализуют небольшие компании. Это чревато потерей почти трети компаний-застройщиков российского рынка.
Выводами по итогам парламентских слушаний «Переход на проектное финансирование деятельности застройщиков: региональный опыт и вопросы правоприменительной практики», которые прошли вчера в Государственной Думе, поделился депутат Законодательного собрания Ленинградской области Олег Зеваков.
По его словам, банк, по сути, стал экспертом и принимает решение – быть или не быть тому или иному объекту. «Представители регионов отмечали, что банки чаще всего отсекают проекты с рентабельностью менее 20%, то есть те проекты, которые предлагают небольшие компании, работающие меньшей маржой», - пояснил Зеваков
Мало того, банки кредитуют застройщиков не под обещанные 7%, а под 14-16%, и предпочитают выдавать кредиты не меньше чем на 100 млн рублей. При таких условиях примерно 30% компаний-застройщиков будут вынуждены покинуть рынок.
С одной стороны, законодатели уверены: переход на проектное финансирование – необходимая мера, чтобы полностью решить проблему обманутых дольщиков.
«Но, как мудро отметила одна из выступающих на парламентских слушаниях, новую схему работы через эскроу-счета можно сравнить с антибиотиками. То есть, антибиотик быстро помогает, но убивает вместе с тем все полезное и надолго снижает иммунитет», - заключил Зеваков.