Российские инвесторы перестали вкладывать деньги в европейскую недвижимость
Общий объем инвестиций в европейскую недвижимость в III квартале 2019 года достиг 69,5 млрд евро, при этом с начала года не зафиксировано ни одной значимой сделки с участием российского капитала.
Такие данные публикуют аналитики консалтинговой компании CBRE.
Подавляющее большинство российских инвесторов сегодня предпочитают вкладывать в недвижимость своей страны, тогда как еще 7 лет назад российские инвестиции в Германию, Великобританию и ближайшие страны Восточной Европы составили около 1 млрд евро.
Объем инвестиций в недвижимость России в первые три квартала 2019 года превзошел значение аналогичного периода прошлого года почти на 30% и составил 161 млрд руб.
Наибольший объем за первые 9 месяцев 2019 года был направлен в сегмент жилой недвижимости – порядка 48 млрд руб., что на 70% превышает значение сопоставимого периода 2018 года.
Подавляющее большинство инвестиций было сформировано вложениями со стороны российских компаний. Доля иностранного капитала (исключая СНГ) в I-III кварталах 2019 года составила 17%.
По прогнозам Елены Подлесных, директора отдел рынка капиталов и инвестиций CBRE в России, общая сумма транзакций по итогам 2019 года составит около 250 млрд руб.
«Крупные транзакции россиян за рубеж продолжают сокращаться. По данным наших европейских коллег, в текущем году таких сделок в принципе не зафиксировано. Разумеется, были некрупные сделки, которые ниже радара международных консультантов. Но я уверен, что для российского капитала европейская недвижимость, качественные активы продолжают оставаться интересными», - отметил генеральный директор CBRE в России Владимир Пинаев.
Setl Group сдала корп. 8 ЖК «Солнечный город», строящегося в Красносельском районе Петербурга.
Дом расположен в глубине квартала по адресу ул. Летчика Лихолетова, д. 14, к. 2-4. Под корпусом находится подземный паркинг площадью более 10 тыс. кв. м.
Отделка фасадов нового дома выполнена в технике градиента – от темно-шоколадного цоколя к бежевым, оранжевым, кирпичным и теплым виноградным тонам. Обустроены детская и спортивная площадка. Во дворе высажены кизильник, кусты сирени, липы, шаровидные клены и остролистные клены сорта Faassen’s Black. С внешней стороны фасада, обращенной в сторону пр. Буденного, спроектированы коммерческие помещения площадью 2,33 тыс. кв. м.
Напомним, шестая очередь ЖК «Солнечный город» была введена в эксплуатацию в июле.