Российские инвесторы перестали вкладывать деньги в европейскую недвижимость
Общий объем инвестиций в европейскую недвижимость в III квартале 2019 года достиг 69,5 млрд евро, при этом с начала года не зафиксировано ни одной значимой сделки с участием российского капитала.
Такие данные публикуют аналитики консалтинговой компании CBRE.
Подавляющее большинство российских инвесторов сегодня предпочитают вкладывать в недвижимость своей страны, тогда как еще 7 лет назад российские инвестиции в Германию, Великобританию и ближайшие страны Восточной Европы составили около 1 млрд евро.
Объем инвестиций в недвижимость России в первые три квартала 2019 года превзошел значение аналогичного периода прошлого года почти на 30% и составил 161 млрд руб.
Наибольший объем за первые 9 месяцев 2019 года был направлен в сегмент жилой недвижимости – порядка 48 млрд руб., что на 70% превышает значение сопоставимого периода 2018 года.
Подавляющее большинство инвестиций было сформировано вложениями со стороны российских компаний. Доля иностранного капитала (исключая СНГ) в I-III кварталах 2019 года составила 17%.
По прогнозам Елены Подлесных, директора отдел рынка капиталов и инвестиций CBRE в России, общая сумма транзакций по итогам 2019 года составит около 250 млрд руб.
«Крупные транзакции россиян за рубеж продолжают сокращаться. По данным наших европейских коллег, в текущем году таких сделок в принципе не зафиксировано. Разумеется, были некрупные сделки, которые ниже радара международных консультантов. Но я уверен, что для российского капитала европейская недвижимость, качественные активы продолжают оставаться интересными», - отметил генеральный директор CBRE в России Владимир Пинаев.
На сайте администрации Санкт-Петербурга сегодня опубликовано распоряжение КГА о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта регионального значения «Кировско-Выборгская линия метрополитена от станции «Проспект Ветеранов до станции «Проспект Маршала Жукова».
Согласно распоряжению, подготовка проектной документации должна быть завершена до 20 мая 2021 года.
Все заинтересованные лица свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта межевания и планировки могут подавать в КГА до 20 февраля 2020 года.
Ранее мы рассказывали, что Смольный организовал пресс-тур на строительство первого участка Красносельско-Калининской (коричневой) линии Петербургского метрополитена.
Участок состоит из двух станций – «Путиловская» и «Юго-Западная». «Путиловская» (пересадочная с «Кировским заводом» красной ветки) расположится на улице Васи Алексеева, а «Юго-Западная» – на пересечении проспекта Маршала Жукова и улицы Маршала Казакова. Общий объем инвестиций в строительство составляет 37,72 млрд рублей.
Ввод объектов в эксплуатацию запланирован на июль 2022 года, а запуск движения – на конец 2022 года.