На Васильевский пришел новый иностранный – итальянский - инвестор
Девелоперская Sadko-Management приобрела здание бывшей гостиницы «Гавань» в Санкт-Петербурге. Как пишет сегодняшняя «РБК daily», эксперты оценивают сумму сделки в 100 млн долларов. Новый собственник намерен перепрофилировать объект под многофункциональный комплекс (МФК), инвестировав в работу до 20 млн долларов. Это первый проект новой девелоперской компании в России.
Здание на Среднем проспекте Васильевского острова, 88, куплено у ООО «Росинвест», связанного с компанией «Петербурггазстрой». Часть помещений комплекса планируется перепрофилировать под гостиницу на 30-40 номеров. Основные площади займет бизнес-центр класса В+ «Балтис-плаза». Открытие намечено на конец октября 2008 г.
Компания Sadko-Management вышла на российский рынок в конце 2007 г. Это 100-процентная «дочка» итало-швейцарского трастового холдинга Sadko Real Estate (SRE), зарегистрированного в Люксембурге. Фонд представляет в России интересы итальянской финансовой группы Intesa.
Инвестиционные планы Sadko-Management на 2009 г. составляют около 200 млн долларов. Компания намерена до конца года приобрести еще один бизнес-центр класса В+ в Московском районе Петербурга, а также 40-80 га земли в окрестностях Петербурга под элитный коттеджный поселок.
Администрация Московского района совместно с ГУ «Жилищное агентство Московского района», муниципальными образованиями проводится работа по привлечению населения к управлению объектами городского хозяйства в рамках действия Жилищного кодекса РФ. Как рассказала на заседании Коллегии администрации района и. о. начальника отдела районного хозяйства Елена Комракова, реформа жилищно-коммунального хозяйства осуществляется по нескольким направлениям, главными из которых являются передача управления и технического обслуживания жилищного фонда компаниям различных форм собственности и создание товариществ собственников жилья.
На 01.09.2008 в Московском районе проведено 1125 собраний граждан, в результате которых в 814 домах собственниками помещений выбран и реализован 3-й способ управления - управляющая организация. В районе созданы и зарегистрированы в Федеральной регистрационной службе, в налоговой инспекции 31 товарищество собственников жилья, которые охватывают 47 зданий. С 2007 г. по 01.09.2008 11 ТСЖ района приняли управление от районного ГУЖА.
Вопросы создания ТСЖ рассматриваются на заседаниях Координационного совета по вопросам реформирования системы ЖКХ при участии представителей муниципальных образований, ГУЖА, КУГИ с приглашением инициативных групп, желающих организовать ТСЖ или выбрать один из способов управления. Глава администрации района Владимир Коровин подчеркнул на заседании коллегии, что при формировании адресной программы капитального ремонта жилищного фонда и благоустройства дворовых территорий на 2009 г. стоит учитывать необходимые ремонтные работы в домах, в которых организованы ТСЖ.
Собственники 502 многоквартирных домов в текущем году выбрали в качестве управляющих организаций ООО «Жилкомсервис № 1», ООО «Жилкомсервис № 2», ООО «Жилкомсервис № 3» и ООО «УК «Профсервис». В соответствии с действующим законодательством, администрация Московского района провела открытый конкурс по отбору управляющих компаний по 41 многоквартирному дому, собственники которых не выбрали способ управления своими домами. По результатам проведенного конкурса определены управляющие организации для указанных домов.
В общей сложности в районе выбран способ управления 842 многоквартирными домами; принято в управление 883 многоквартирных дома, сообщила Е.Комракова.