Санкт-Петербург. Единство остекления
Крупные компании – производители оконных конструкций лоббируют массовую замену оконных рам в домах в историческом центре Петербурга, чтобы привести их к единому стилю.
Как сообщил исполнительный директор завода «Стеклов» Георгий Куранов, ряд игроков рынка, в том числе ЗАО «Окна от природы», ООО «Панорама. Оконные и дверные системы» и ЗАО «Окна Века», в сентябре начнут масштабную кампанию по продвижению единой концепции остекления фасадов. Такая борьба за новые заказы начинается на фоне спада рынка. По оценкам экспертов, в 2004 году суммарные мощности петербургских производителей окон были загружены всего на 70%.
Однако, по словам Георгия Куранова, у инициативы стекольщиков нет никакой экономической подоплеки. «Мы просто не хотим участвовать в том безобразии, которое происходит в городе из-за установки оконных конструкций цвета, не соответствующего цвету фасадов, – уверяет он. – Пока мы будем продвигать наши идеи сами, но надеемся, что чиновники и законодатели в будущем сами выйдут на нас. При этом речь не идет о замене стеклопакетов в тех домах в центре, о которых заботится КГИОП».
Генеральный директор ЗАО «Окна от природы» Сергей Андреев также утверждает, что инициатива производителей не связана со спадом на рынке, а имеет «эстетические причины».
Председатель комиссии Законодательного собрания Петербурга по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Михаил Амосов считает инициативу производителей стекол своевременной.
«До конца этого года мы надеемся принять два городских законопроекта: о правилах городского благоустройства и о правилах застройки, – заявил он. – Вполне возможно, что в них будут предусмотрены пункты о приведении цвета оконных конструкций в соответствие с цветом фасадов. Человек, который живет в квартире с видом на Исаакиевский собор, может привести окно в порядок, чтобы тому, кто там гуляет, было приятно смотреть. Речь пока не идет об окнах, выходящих во дворы». При этом Михаил Амосов пока затруднился судить о том, какими могут быть юридические способы воздействия на несознательных арендаторов и собственников помещений.
По мнению Георгия Куранова, юридических инструментов воздействия на арендаторов и владельцев помещений в центре (Центральный, Адмиралтейский, Петроградский и Василеостровский районы) не потребуется.
«Они сами должны понимать, что цвет окон является частью фасада, и пойти на замену добровольно, – рассуждает он. – А те, кто жалеет денег, могут просто покрасить существующие оконные конструкции масляной краской. Хотя мы готовы рассмотреть возможность предоставления скидок тем, кто будет менять окна в центре».
По материалам «ДП»
По материалам «ДП»
Подписывайтесь на нас:
Как заявил вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров, с октября на строительном рынке города прогнозируется резкий взлет покупательской активности.Накануне празднования Дня строителя Александр Вахмистров сделал предварительный анализ ситуации, сложившейся в строительном комплексе города в 2005 году.
«Текущий год ознаменован рядом событий, которые коренным образом повлияли на состояние городского инвестиционно-строительного комплекса, – сказал Александр Вахмистров. – Я не имею в виду лишь пресловутый закон «О долевом участии». Не менее важным стало принятие новых Градостроительного и Жилищного кодексов. И, конечно, особое внимание следует уделить завершению работы над новым Генеральным планом Санкт-Петербурга. Это осмысленное юридическое обоснование новым направлениям в градостроительной деятельности – инженерной подготовке новых территорий под жилищное и промышленное строительство, осуществлению ряда крупных стратегических инвестиционных проектов».
По словам вице-губернатора, наиболее важными вехами инвестиционно-строительной деятельности в 2005 году должны стать закладка первого камня в основание будущего завода «Тойота», церемония окончания строительства Юго-западных очистных сооружений (где будут присутствовать Президенты России и Финляндии, премьер-министр Швеции), начало работ по осуществлению проектов строительства комплекса «Балтийская жемчужина» и морского пассажирского порта.
Комментируя ситуацию, сложившуюся в жилищном строительстве, Александр Вахмистров отметил, что нынешний спад отчетливо показал, что мы живем в условиях рыночной экономики, по законам которой период бурного роста всегда должен сменяться периодом некоторого замедления развития. Притом, что новопринятые законы еще нежизнеспособны из-за отсутствия подзаконных актов, ни в коем случае нельзя опускать руки и ждать, когда проблемы исчезнут сами собой. Для того чтобы удержаться на плаву, строителям необходимо искать новые методы работы.
Со своей стороны, администрация города в тесном взаимодействии с Росстроем приложит максимум усилий для того, чтобы подзаконные акты были разработаны и приняты еще до конца текущего года. Об этом достигнута договоренность с новым главой Росстроя Сергеем Кругликом в ходе его недавнего визита в Санкт-Петербург.
Не смотря на видимое замедление активности процессов на первичном рынке жилья, в частности, снижение объемов продаж квартир в новых домах, в городской администрации уверены, что план сдачи жилья, установленный в размере 2,2-2,3 млн кв. метров, в 2005 году будет выполнен. «На сегодняшний день по утвержденным актам госкомиссии сдано примерно 950-960 тыс. кв. метров жилья, – сказал Александр Вахмистров. – Эта цифра дает право предполагать с большой долей вероятности, что к концу года отметка в 2,3 млн кв. метров будет достигнута». Нынешнее замедление продаж вице-губернатор склонен объяснять отложенным спросом в ожидании еще более сильного снижения цен на квартиры, которое к середине года достигло 8-10% по отношению к концу 2004 года. Но с октября прогнозируется резкий взлет покупательской активности, что должно сравнять показатели текущего и прошлого годов.
Среди проблем строительного комплекса наряду со снижением покупательской способности Александр Вахмистров выделил трения с ГБР, а также ситуацию с монополистами – «Ленэнерго» и «Евроцементом». Если в проблемах относительно естественного монополиста вице-губернатор склонен надеяться, что структурные изменения в ОАО «Ленэнерго» поспособствуют скорейшему разрешению конфликта, то по вопросу цемента администрация обратилась в Федеральную антимонопольную службу, поскольку считает совершенно необоснованным и подрывающим развитие строительной отрасли 40% рост цен на цемент.
«Не взирая на все трудности, строительно-инвестиционный комплекс Санкт-Петербурга продолжает развиваться. И если в начале года многие строители говорили о тяжелом кризисе, то сейчас можно утверждать, что общая тональность настроений изменилась. Что бы ни происходило, мы должны работать», – заявил в заключение Александр Вахмистров.
Вероника Шеменева, АСН-Инфо
Подписывайтесь на нас: