В Петербурге компенсация многодетным семьям сокращает ипотеку в среднем на 2 года и 2 месяца
Портал недвижимости Domofond.ru рассчитал, на сколько ипотечная компенсация многодетням семьям (450 тыс. рублей) помогает сократить срок выплаты кредита на покупку трехкомнатной квартиры в новостройке (самой востребованной у этой категории покупателей) в разных регионах России.
За основу расчетов была взята условная российская семья, в которой работают два человека, а доход каждого из них соответствует средней зарплате в регионе. При этом на оплату ипотеки семья готова выделить половину совокупного дохода.
Как следует из отчета аналитиков, максимальную выгоду получат семьи в Северной Осетии: государственная помощь позволит им уменьшить срок выплат на 4 года и 6 месяцев.
Второе место поделили Ивановская и Ульяновская области, где экономия составит четыре года и пять месяцев, а замыкает тройку лидеров Ставропольский край — здесь средней многодетной семье удастся расплатиться с банком на три года и 11 месяцев быстрее.
Санкт-Петербург находится на 36 месте в списке. При средней цене трехкомнатной квартиры в 8,5 млн рублей и сроке выплаты ипотеки (без компенсации) в 22 года, дотация государства позволит сократить этот срок до 19 лет и 10 месяцев, то есть — более чем на 2 года.
Минимальную же выгоду от компенсации получают многодетные заемщики в Тюменской области — им удастся сэкономить всего 9 месяцев.
Вице-премьер Витаий Мутко на заседании проектного комитета нацпроекта «Жилье и городская среда» заявил, что Минстрою не стоит рассчитывать на снижение заявленных в проекте плановых показателей ввода жилья на ближайшие годы.
Ранее представители ведомства и экспертное сообщество неоднократно заявляли, что заявленный нацпроектом для 2019 года ввод жилья в объеме 88 млн кв. м достичь практически нереально — скорее всего введено будет не более 77 млн кв. м.
А в дальнейшем ситуация только усугубится — новых разрешений на строительство выдается крайне мало, поэтому задела для завершения новостроек на горизонте планирования в 2-3 года также нет.
В этой связи Минстрой предлагал на ближайшие годы снизить темпы заявленного ввода до 75–78 млн кв. м.
Однако Виталий Мутко по этому вопросу высказался предельно четко.
«Забудьте. Когда президент страны скорректирует вам показатель, в чем я сильно сомневаюсь, тогда будете говорить»,— цитирует «Ъ» слова вице-премьера.