Четверть российских семей не знает о «семейной» ипотеке
За четыре месяца действия программы ипотечного кредитования с господдержкой для семей с детьми Райффайзенбанк выдал кредитов на сумму 1,2 млрд рублей. Однако, согласно опросу, проведенному сотрудниками банка, четверть российских семей c детьми не знают о льготах по семейной ипотеке.
Льготная программа, позволяющая семьям, в которых после 1 января 2018 года родился второй ребенок и последующие дети, получить кредит под 6% годовых, работает чуть больше полутора лет.
По данным Минфина на сентябрь 2019 года, основную долю кредитов в рамках семейной ипотеки выдают пять банков: Сбербанк, ВТБ, Абсолют Банк, банк «ДОМ.РФ» и Россельхозбанк.
Райффайзенбанк – один из лидеров рефинансирования по программе семейной ипотеки, наряду с Абсолют Банком, банком «ДОМ.РФ», Газпромбанком и Росбанком.
Сейчас ставка по этой ипотечной программе в Райффайзенбанке составляет 4,99%. Размер первоначального взноса – не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Максимальная сумма кредита – 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Петербурга и Ленинградской области, для других регионов России – 6 млн рублей.
Кроме того, есть возможность рефинансировать кредит, взятый на покупку строящегося жилья. Такая возможность есть и у тех заемщиков, которые ранее рефинансировали свои ипотечные кредиты в других банках.
«Программа ипотеки с господдержкой для семей с детьми позволяет повысить доступность желанной квартиры или улучшить жилищные условия. Мы видим стабильный интерес к программе со стороны клиентов с момента обновления условий в июне этого года», - говорит Оксана Матюшенко, руководитель отдела сопровождения и развития обеспеченных ипотечных продуктов Райффайзенбанка.
В то же время, как выяснилось в ходе опроса, проведенного банком среди жителей России, имеющих двух или более детей и планирующих приобретение квартиры в ближайшие пять лет, 25% респондентов не располагают достаточной информацией о государственной программе. А 5% опрошенных не собираются ею воспользоваться.
При этом отношение к семейной ипотеке оказалось разным: мужчины более осведомлены о льготной ставке (75%), нежели женщины (66%), и соответственно, планируют ею воспользоваться.
Всего возможность оформить ипотеку рассматривают 88% опрошенных семей.
Результаты опроса: готовность оформить ипотечный кредит
В течение года – 24% опрошенных
В течение двух лет – 34% опрошенных
Сроки не определены – 31% опрошенных
Отказ – 12% опрошенных
В ходе другого опроса, проведенного среди жителей разных регионов России, имеющих двух или более детей и планирующих приобретение квартиры в ближайшие пять лет,– о факторах, которые влияют на выбор квартиры, выяснилось: решение о покупке того или иного объекта принимается на основании цены, площади, а также близость школ и детских садов. При равной цене 54% опрошенных предпочли бы квартиру большей площади. При этом для российских родителей близость хорошей школы важнее, чем удаленность от центра города.
Основные критерии выбора квартиры
Большая площадь – 54% опрошенных
Близость к хорошей школе – 20% опрошенных
Близость к центру города – 16% опрошенных
Близость к парку – 11% опрошенных
Эти цифры подтверждает и статистика застройщиков. Так, по данным исследования ГК ПИК в 2018-2019 гг., основными факторами выбора жилья остаются транспортная доступность (35%) и наличие социальной инфраструктуры – детских садов, школ, поликлиник (23%). При этом фокус с транспортной доступности и благоустройства постепенно смещается в сторону комфортности приобретаемого жилья.
Согласно исследованию Райффайзенбанка, большинство (83%) участников опроса имеют детей дошкольного возраста. Для них необходимость расширять квартиру или переезжать ближе к школе особенно актуальна. 54% родителей дошкольников планируют поменять квартиру, когда дети пойдут в школу.
Планы сменить квартиру к школе ребенка коррелируют с тем, что большинству опрошенных семей не хватает площади нынешней квартиры: в 66% квартир недостаточно места для организации места для учебы детям.
Кстати, осведомленность о работе программы материнского капитала среди участников опроса оказалась гораздо выше. Так, 57% респондентов используют материнский капитал для покупки квартиры для личного пользования, а 28% направляют его на приобретение дополнительной квартиры, чтобы получать доход с аренды.
Сегодня Фонд содействия строительству культовых объектов РПЦ в Петербурге представил эскизы памятного знака в честь первой петербургской церкви — Троице-Петровского собора.
Проект российского скульптора Павла Шевченко создан с ориентацией на первоначальный деревянный вариант храма, сохранившийся на рисунках.
«Это великолепная возможность создать не просто макет, а увековечить облик настоящей петровской архитектуры, которая воплотила в себе суровый северный русский стиль и голландскую декоративность. Это будет образ, который отражает подъем души и всю русскую отвагу», - сообщил Павел Шевченко.
По словам скульптора, задача стоит непростая: важно, чтобы любой, кто увидит памятный знак, ощущал, будто находится рядом с этой церковью, понимал то значение, которое она имела для Петербурга и для основателя города Петра I.
«Предварительная работа над проектом уже началась и, надеюсь, будет завершена до конца следующего года. Памятный знак будет выполнен из бронзы и затонирован под дерево, потому как сам храм был деревянным», — рассказал Павел Шевченко.
Троице-Петровский собор, подаривший название Троицкой площади, был построен Петром I в 1709-1711 гг. В начале XVIII века он был основным в городе: в нем проходили главные молебны, а Петр принимал титул императора. У главного храма Петербурга оказалась весьма непростая судьба. За 230 лет собор несколько раз страдал в результате пожаров и неоднократно перестраивался.
В 1913 году уже несколько раз перестроенный храм снова сгорел, и после семья императора Николая II планировала создать на его месте крупнейший собор в России, который смог бы вместить 16 тыс. человек. Однако этим планам не суждено было сбыться. В 1920-х годах собор восстановили под руководством архитектора Евгения Катонина как исторический памятник в том виде, в каком он был до пожара 1913 года. Но уже в 1933 году по решению Облисполкома снесли.
Старинный собор стоял на том месте, где сейчас находится проезд от ул. Куйбышева к Петровской набережной вдоль здания ЛенНИИпроекта и Дома Политкаторжан. Его фундамент признан объектом культурного наследия.
По словам представителя Фонда содействия строительству культовых объектов РПЦ в Санкт-Петербурге Филиппа Грибанова, поступали и предложения о полном воссоздании собора, но это «невозможно с технической точки зрения и нецелесообразно с точки зрения сохранения городской среды».
Однако, по мнению эксперта, увековечить это историческое место просто необходимо — именно здесь основатель Петербурга Петр I принимал титул императора.
«К сожалению, не многие знают о том, что такой храм существовал и о его значении для нашего города. Установка памятного знака позволит заполнить этот пробел», — отметил Филипп Грибанов.