Вадим Ушаков: новые технологии ЖКХ требуют специалистов принципиально другого уровня
«Строительные нормы и сам спрос на рынке обязывают застройщика оснастить дом современными инженерными коммуникациями, для обслуживания которых управляющим компаниям необходимы специалисты принципиально другого уровня».
Об этом заявил генеральный директор Управляющей компании «КВС-Сервис» Вадим Ушаков в ходе круглого стола, посвященного современным подходам к повышению качества жизни в многоквартирных домах.
Так, по словам эксперта, сейчас во многих домах устанавливается погодозависимая автоматика, и ее обслуживание требует достаточно высокого уровня компьютерной грамотности.
«Такие специалисты, конечно, есть на рынке, однако их ожидания по заработной плате кратно превышают фонд оплаты труда, сформированный тарифной политикой города Санкт-Петербурга», — отметил Вадим Ушаков.
Проблема недостаточности фонда оплаты труда сегодня зачастую нивелируется внутренней логистикой: рабочее время специалиста распределено между несколькими объектами.
Однако, по мнению эксперта, эта мера не решает саму проблему несоответствия тарифов рынку, которая с дальнейшим развитием технологий будет только усугубляться.
Forbes впервые составил и опубликовал рейтинг надежности российских застройщиков. Три первых места в двадцатке заняли ГК «ПИК», Etalon Group и ГК «ЛСР» соответственно.
Как сообщили авторы рейтинга, для его составления из Единого реестра застройщиков были отобраны 100 крупнейших компаний по объему ввода жилья за 2016–2018 годы.
Далее на основании данных Росреестра и прайс-листов застройщиков была сформирована выборка 30 крупнейших девелоперов по выручке.
В результате был получен топ-20 компаний, выручка которых от продажи недвижимости за 2016–2018 годы превысила 50 млрд рублей.
Итоговое ранжирование производилось среди них на основании таких показателей как выручка от реализации недвижимости за три года, рост выручки, совокупный ввод в эксплуатацию квадратных метров, чистый долг, задержка ввода, прозрачность компании и суммы требований, предъявленных к компании через арбитражные суды.
Из компаний, работающих на рынке Петербурга и Ленобласти в список также вошли SetlGroup, ФСК и Capital Group.