В центре Петербурга аренда студий подорожала на 5 тысяч рублей
Стоимость аренды квартир-студий в центральных районах Санкт-Петербурга с начала года выросла более чем на 5 тысяч рублей.
Как сообщили эксперты ГК Active, наибольший большой рост цен был зафиксирован в Василеостровском районе, здесь арендная ставка выросла на 11 тысяч рублей. Если зимой студия площадью 30 кв. м. стоила в среднем 27 600 рублей, то уже в августе её цена составляла 38 500 рублей в месяц.
В Центральном районе аренда студий выросла на 6 тысяч рублей и составила 39 400 рублей.
На те же 6 тысяч рублей выросла аренда и в Петроградскм районе к лету она составила 36 500 тысяч рублей в месяц.
Из центральных районов города подешевел съем студий лишь в Адмиралтейском районе — здесь ставки опустились на 3 тысячи рублей до 26 100 рублей в месяц.
Как отметили эксперты, осенью рост стоимости долгосрочной аренды в центральных районах существенно замедлился.
«Спрос на квартиры-студии традиционно растёт летом, когда в городе начинается вначале деловая активность в рамках ПМЭФ, далее в сезон белых ночей растёт туристический поток и позже на смену туристам приходит «студенческая» активность. После летних каникул на рынок долгосрочной аренды выходят лоты, которые раньше сдавались посуточно. Возросший объем предложения останавливает рост цены», - пояснили эксперты АН «Арендафон», входящего в ГК Active.
Государственная компания «Российские автомобильные дороги» («Автодор») опубликовала прогноз, согласно которому до конца года интенсивность движения по трассе М-11 «Москва – Санкт-Петербург» увеличится до 11,5 млн автомобилей, т. е. - вырастет в 2,5 раза по сравнению с прошлым годом.
«Столь взрывной рост количества проездов связан с открытием новых участков М-11 в Московской, Новгородской, Ленинградской областях и Санкт-Петербурге. До конца 2019 года протяженность трассы станет почти на 200 км больше», - отмечают эксперты «Автодора».
В этом году запущено движение по 2-му участку (км 97-км 149), по 7-му участку (км 543- км 646). До конца ноября откроется движение по 8-му участку трассы. Но и на ранее действовавших участках М-11, по данным экспертов, трафик вырос в полтора раза.
Ранее мы рассказывали, что «Автодор» разработал проект тарифов проезда по М-11.
Цена проезда будет дифференцированной в зависимости от нескольких факторов: дня недели, участка трассы и наличия транспондера.
В среднем поездка обойдется в 1,3-2 тысячи рублей для легковых автомобилей, для машин 2-й категории (среднегабаритные автомобили выше 2 м) цена поездки без транспондера составит 2030 рублей, с транспондером –– 1521 рубль.
Водителям грузовиков и автобусов придется заплатить 2710 и 3980 рублей соответственно, или же 2106 и 3188 рублей при использовании транспондера.