С 1 ноября владельцев недвижимости начнут уведомлять о документах, заверенных их электронной подписью
В России с 1 ноября согласно изменениям в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступает в силу правило уведомления владельцев недвижимости, сведения о которой содержатся в ЕГРН, о поступлении документов, заверенных электронной подписью, для регистрации перехода или прекращения права собственности.
Как сообщил замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин, летом этого года ужесточили проведение действий с недвижимостью с помощью электронной подписи.
Теперь для проведения дистанционных сделок собственник должен выразить свое согласие в «традиционном» бумажном виде, предоставив заявление для внесения в ЕГРН соответствующей записи. Погасить такую запись можно с помощью аналогичного бумажного заявления через МФЦ или почтовое отправление.
Собственников недвижимости уведомят о поступлении в регистрирующий орган электронных документов для регистрации, благодаря чему они смогут своевременно выявить попытки незаконного присвоения их недвижимости. Уведомления будут направляться на электронные адреса, предоставленные гражданами для обратной связи.
Принятие поправок в закон о регистрации стало ответной реакцией на выявление нескольких фактов мошенничества, совершённых с применением электронных подписей.
«Сейчас разрабатываются предложения по доработке дополнительных механизмов аутентификации заявителей при получении электронных госуслуг. В частности, речь идет о биометрической идентификации граждан по лицу и голосу. Такие инструменты обеспечат дополнительную защиту от потенциальных рисков мошенничества», - сообщают представители ФКП.
Фонд Имущества начал прием заявок от претендентов на земельный участок в историческом центре города (Лиговский пр., дом № 112, литера Е) площадью 1 230 кв. м.
Начальная цена лота с функциональным назначением «деловая застройка» составляет 40 млн руб., размер задатка - 4 млн руб., шаг аукциона - 200 000 руб.
Последний день приема заявок от участников назначен на 6 декабря, сам аукцион состоится 11 декабря 2019 года.
В состав лота входит как сам участок, так и незавершенное (готовность 20%) офисное здание, площадью 277,4 кв. м. Как следует из сопроводительной документации, здание можно использовать под капитальный ремонт, либо реконструкцию.
«Участок расположен в районе многоквартирной жилой застройки во дворах Лиговского проспекта, в окружении объектов общественно-делового назначения, в пешей доступности от Московского вокзала, ТРЦ «Галерея», площади Восстания и Невского проспекта. Подъезд к участку осуществляется с Роменской улицы, парковка возможна на внутридворовой территории», - отмечается в сообщении Фонда имущества.