Эксперт: Новая модель финансирования меняет взаимоотношения участников
Переход на новую схему финансирования жилого строительства меняет взаимоотношения между участниками процесса, убежден генеральный директор компании Formula City Юрий Грудин.
Введение эскроу-счетов ставит банки в центр процесса – власти перекладывают на банки ответственность, заявил эксперт в докладе на XXI конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
В новой модели возникают новые формы отношений. Так, по его словам, теперь, если в проекте участвуют собственники земли, застройщики с ними вступают в партнерские отношения надолго. «Хотим делить с ними риски», - уточнил Юрий Грудин.
По его мнению, теперь застройщикам и банкам предстоит образовывать союз.
В то же время новая схема открывает возможности для новых участников. Эксперт полагает, что появились перспективы сотрудничества с институциональными инвесторами – паевыми инвестиционными фондами различных направлений.
На заседании комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций губернатор Ленобласти Александр Дрозденко заявил, что готовность крупных субъектов электроэнергетики, водоснабжения, ЖКХ и ТЭК по основным показателям составляет почти 100%.
В частности, к отопительному сезону подготовлены 681 котельная, 837 водозаборных станций, 242 центральных тепловых подстанции, 269 очистных сооружений, 2431 км тепловых сетей, 3770 км канализационных сетей, 40 734 км электрических сетей, 4964 км водопроводных сетей, 5377 км газопроводов.
Инвестиции в подготовку объектов ЖКХ к работе в зимних условиях 2019-2020 годов составили почти 3 млрд рублей.
«В регионе проведены ремонт и реконструкция объектов тепло-энергоснабжения, ЖКХ, сформированы дополнительные аварийные бригады, подготовлены резервные генераторы, предусмотрено дополнительное финансирование для оперативного решения вопросов, которые могут возникнуть зимой в жилищно-коммунальном хозяйстве», — заявил губернатор.