Замена защитных зон на охранные высвободит новые участки под застройку
Защитные зоны, в которых строительство запрещено совсем, будут заменены на охранные зоны, согласно новой редакции закона Петербурга 820-7 о границах зон охраны. Поэтому в городе появятся новые участки под застройку.
Об этом сообщил заместитель председателя КГИОП Алексей Михайлов на XXI конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
В частности, участки под новое строительство будут сформированы в Выборгском районе, за Лесотехнической академией, в Невском районе, в Александровской.
Принятие закона об изменениях в порядке начисления налога на прибыль для банков позволит им освободить дополнительные средства и понизить ставки проектного финансирования.
Об этом в беседе с «РИА Недвижимость» заявил завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов.
Целью поправок, которые зафиксированы в ФЗ № 325 от 29 сентября текущего года, по словам эксперта, является оптимизация операционных издержек банков по налоговому администрированию доходов, получаемых при кредитовании застройщиков в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве, а также на оптимизацию налоговой нагрузки банков по указанным доходам.
«Возможное снижение ставок по проектному финансированию окажет позитивное влияние на рынок жилищного строительства и будет способствовать реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», - считает Александр Цыганов.