Лев Каплан: Подрядный бизнес превратился в малый
Строительный комплекс пора спасать – скоро некому будет строить, заявил на XXI конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области» вице-президент, директор Санкт-Петербургского Союза строительный компаний «Союзпетрострой» Лев Каплан.
На смену диктату строителей пришел диктат девелоперов, и сегодня в строительном комплексе почти не осталось крупных компаний, которые могут возводить сложные объекты. В итоге подрядный бизнес превратился в малый – на рынке работают компании, в которых не более 250 рабочих и выручка не выше 2 млрд рублей, - считает эксперт.
По его данным, только в 2018 году в России обанкротились 1 тыс. строительных фирм, 28 тыс. человек потеряли работу за три года. Однако всем заметны только банкротства крупных компаний, таких как «Мостотрест-6».
При этом в сложном положении, кроме заметных компаний находится и много мелких.
По словам Льва Каплана, помимо обманутых дольщиков стали появляться и обманутые подрядчики, которые не получают от девелоперов аванс, а оплата выполненных работ происходит с большой задержкой.
«Мне представляется: хуже, чем сейчас, быть не может», - заявил Каплан, высказав при этом надежду на позитивные законодательные изменения и помощь банков, которые в новой модели финансирования будут контролировать и подрядные работы.
Самая крупная задолженность исполнителя коммунальных услуг перед ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» по состоянию на 1 октября 2019 года образовалась у ООО «ЖКС №1 Невского района».
Предприятие задолжало «Водоканалу» более 296 млн рублей.
Как следует из списков дебиторской задолженности абонентов предприятия, следующее место в топе должников занимает ООО «ЖКС №1 Кировского района» – более 263 млн рублей.
Среди промышленных потребителей «лидируют» АО «Ломо» и ООО «Даугава»– свыше 12,6 млн и 3,3 млн рублей соответственно.