Сбербанк передумал продавать права требования к «Терра Нова»
Намеченные на 1 ноября торги по продаже прав требований ПАО «Сбербанк» к владельцу намывных территорий на Васильевском острове АО «Терра Нова» не состоятся — банк изменил свои планы.
Об этом сообщает «Ъ» со ссылкой на письмо Сбербанка в адрес Российского аукционного дома.
Как мы рассказывали ранее, о намерениях реализовать с площадки РАД права требования по кредитам Сбербанка, в которых залогом выступает 237,7 га намывных территорий на В.О., было объявлено летом этого года.
Единым лотом планировалось выставить права требований по нескольким кредитными линиям. Долги «Терра Нова» превышают 4,5 млрд – включая задолженности по уплате процентов, штрафы за несвоевременную уплату и проч. Также в состав лота входит 100-процентный пакет акций компании DISERION LTD, принадлежащих компании ООО «COLLATERAL MANAGEMANT LIMITED» стоимостью 76 тыс. евро.
«Намыв – один из самых масштабных проектов в Санкт-Петербурге за последние годы. Ввиду дефицита земли под жилую застройку на Васильевском острове и в целом в городе участки на намыве пользуются спросом среди девелоперов. Безусловно, появление на рынке прав требований по кредитам с таким обеспечением вызовет высокий интерес среди крупных инвесторов», – заявила тогда руководитель департамента РАД по работе с заложенным и непрофильным имуществом банков Ольга Желудкова.
По мнению экспертов «Ъ», торги могли отменить из-за появления покупателя, готового приобрести активы напрямую по более высокой цене, или е с обнаружением Сбербанком рисков продажи активов, способных ухудшить позицию банка как кредитора.
Банк Уралсиб объявил о снижении с сегодняшнего дня ставок по основным программам ипотечного кредитования на покупку жилья стоимостью до 5 млн рублей.
Теперь ставка на покупку квартиры в строящемся доме начинается от 9,6% годовых, на приобретение жилья на вторичном рынке – от 9,7% годовых.
А по программе «Легкий старт» ставка снижена до 10,5% годовых.
Как сообщили представители банка, ставки на покупку жилья от 5 млн рублей и выше не изменились.
Ранее АСН-инфо рассказывал, что Уралсиб вошел в Топ-10 рейтинга крупнейших ипотечных банков, заняв 9 место в рейтинге по размеру ипотечного портфеля, согласно исследованию портала Банки.ру.