Сбербанк передумал продавать права требования к «Терра Нова»
Намеченные на 1 ноября торги по продаже прав требований ПАО «Сбербанк» к владельцу намывных территорий на Васильевском острове АО «Терра Нова» не состоятся — банк изменил свои планы.
Об этом сообщает «Ъ» со ссылкой на письмо Сбербанка в адрес Российского аукционного дома.
Как мы рассказывали ранее, о намерениях реализовать с площадки РАД права требования по кредитам Сбербанка, в которых залогом выступает 237,7 га намывных территорий на В.О., было объявлено летом этого года.
Единым лотом планировалось выставить права требований по нескольким кредитными линиям. Долги «Терра Нова» превышают 4,5 млрд – включая задолженности по уплате процентов, штрафы за несвоевременную уплату и проч. Также в состав лота входит 100-процентный пакет акций компании DISERION LTD, принадлежащих компании ООО «COLLATERAL MANAGEMANT LIMITED» стоимостью 76 тыс. евро.
«Намыв – один из самых масштабных проектов в Санкт-Петербурге за последние годы. Ввиду дефицита земли под жилую застройку на Васильевском острове и в целом в городе участки на намыве пользуются спросом среди девелоперов. Безусловно, появление на рынке прав требований по кредитам с таким обеспечением вызовет высокий интерес среди крупных инвесторов», – заявила тогда руководитель департамента РАД по работе с заложенным и непрофильным имуществом банков Ольга Желудкова.
По мнению экспертов «Ъ», торги могли отменить из-за появления покупателя, готового приобрести активы напрямую по более высокой цене, или е с обнаружением Сбербанком рисков продажи активов, способных ухудшить позицию банка как кредитора.
Компания «Аквилон Инвест» планирует до конца 2019 года ввести в эксплуатацию в Петербурге порядка 85 тыс. кв. м недвижимости, в том числе жилья, коммерческих помещений и подземных паркингов.
Об этом представители компании сообщили в рамках подведения итогов деятельности за 9 месяцев текущего года.
За отчетный период холдинг реализовал на 9% больше квартир, чем за аналогичный период прошлого года, а сумма заключённых договоров выросла на 18%, что связано с увеличением количества квартир на средней и высокой стадии готовности, а также новым проектом бизнес-класса – ЖК «Promenade» у ст.м. «Фрунзенская».
С начала года «Аквилон Инвест» пополнил земельный банк в Санкт-Петербурге на 111 тыс. кв. м за счет приобретения трех новых участков в Адмиралтейском, Приморском и Невском районах.
Доля ипотечных сделок в общем объеме продаж составила 58%. Из новых тенденций этого года эксперты отметили увеличение количества договоров по программе «Ипотека в рассрочку» от Сбербанка.