Эксперт: объективных факторов для роста цен на новые квартиры нет
Некоторые застройщики анонсировали повышение цен на строящееся жилье в октябре 2019 года. Однако, аналитики департамента оценки ГК Active считают, что объективных факторов для подорожания квартир нет.
По данным экспертов, за год квадратный метр новостроек подорожал на 8 472 рубля, при этом за последние три месяца текущего года квартиры выросли в цене не столь значительно — всего на 2,6%, в денежном выражении это составило 3 002 рубля за «квадрат».
Средняя цена квадратного метра в сегменте массового жилья в сентябре 2019 года составила 116 372 рубля.
55% предложения составляют объекты со стоимостью меньше 120 000 рублей за кв. м, а доля элитных квартир от 200 тысяч рублей за кв. м не превышает 5%.
Самыми популярными традиционно остаются однокомнатные квартиры — 46% от общего числа предложений, далее — «двушки» и апартаменты небольшой площади — 30%, на долю трехкомнатных квартир приходится 18%.
Единый информационно-расчетный центр Ленобласти приступил к оцифровке поквартирных карточек, которые до последнего времени заполнялись вручную.
Напомним, «поквартирная карта» - разработанный Федеральной миграционной службой документ, в котором фиксируются все пребывающие или проживающие в квартире лица вне зависимости от степени родства или других факторов.
Данная бумага ведется государственными учреждениями, ответственными за содержание многоквартирных домов.
Карта должна заполняться в момент регистрации лиц в квартиры в жилых домах любой формы собственности – государственной, муниципальной или частной.
В настоящее время документ, как правило, представляет собой бумажный журнал, где записана информация о жильцах: ФИО, паспортные данные, дата регистрации и прочее.
Как заявили представители областной администрации, уже в начале 2020 года большая часть жителей Ленинградской области сможет получить услугу «Поквартирной карты» удаленно, в электронном виде без личного посещения паспортного стола.