Эксперт: объективных факторов для роста цен на новые квартиры нет
Некоторые застройщики анонсировали повышение цен на строящееся жилье в октябре 2019 года. Однако, аналитики департамента оценки ГК Active считают, что объективных факторов для подорожания квартир нет.
По данным экспертов, за год квадратный метр новостроек подорожал на 8 472 рубля, при этом за последние три месяца текущего года квартиры выросли в цене не столь значительно — всего на 2,6%, в денежном выражении это составило 3 002 рубля за «квадрат».
Средняя цена квадратного метра в сегменте массового жилья в сентябре 2019 года составила 116 372 рубля.
55% предложения составляют объекты со стоимостью меньше 120 000 рублей за кв. м, а доля элитных квартир от 200 тысяч рублей за кв. м не превышает 5%.
Самыми популярными традиционно остаются однокомнатные квартиры — 46% от общего числа предложений, далее — «двушки» и апартаменты небольшой площади — 30%, на долю трехкомнатных квартир приходится 18%.
В квартале 9 Московского района (в границах улиц Краснопутиловская, Кубинская и Ленинский проспект), на территории которого проживает 4 тысячи человек, специалисты СПб ГБУ «Ленсвет» завершили реконструкцию наружного освещения.
Всего в ходе работ на территории количество установок наружного освещения увеличилось в 4 раза. Было установлено 353 новых энергосберегающих светодиодных светильника, вместо железобетонных смонтированы 237 металлические опоры, протянуто 6 км новых линий электроснабжения.
В частности, были освещены территории 6 детских и спортивных площадок, подходы к 2 детским садам и школе.
Как сообщили представители ГБУ «Ленсвет», по окончанию работ выполнено асфальтирование дорожек и благоустройство газонов.