Эксперт: объективных факторов для роста цен на новые квартиры нет
Некоторые застройщики анонсировали повышение цен на строящееся жилье в октябре 2019 года. Однако, аналитики департамента оценки ГК Active считают, что объективных факторов для подорожания квартир нет.
По данным экспертов, за год квадратный метр новостроек подорожал на 8 472 рубля, при этом за последние три месяца текущего года квартиры выросли в цене не столь значительно — всего на 2,6%, в денежном выражении это составило 3 002 рубля за «квадрат».
Средняя цена квадратного метра в сегменте массового жилья в сентябре 2019 года составила 116 372 рубля.
55% предложения составляют объекты со стоимостью меньше 120 000 рублей за кв. м, а доля элитных квартир от 200 тысяч рублей за кв. м не превышает 5%.
Самыми популярными традиционно остаются однокомнатные квартиры — 46% от общего числа предложений, далее — «двушки» и апартаменты небольшой площади — 30%, на долю трехкомнатных квартир приходится 18%.
Renga Software открыла прием заявок на участие в V юбилейном конкурсе архитектурно-строительного проектирования «Мастер-Renga». От профессиональных проектировщиков организаторы ждут проекты новых зданий или реконструкции существующих, а учащимся учебных заведений предложили создать BIM-модели объектов, разрушенных в годы Великой Отечественной Войны и построенных в послевоенный период.
«Народ, не знающий своего прошлого, не имеет будущего», - писал Михаил Ломоносов. Эта фраза стала девизом V конкурса архитектурно-строительного проектирования «Мастер-Renga». Одним из важнейших событий нашей истории стала Великая Отечественная Война, из которой Россия вышла победителем. В следующем году отмечается 75-летие годовщины победы. Предлагаем учащимся учебных заведений обратиться к этой исторической теме при создании конкурсных проектов. От профессиональных проектировщиков ожидаем увидеть на конкурсе их реальные проекты, которые они создают в рамках своей деятельности. Ведь эти проекты - это и есть наше с Вами будущее.
Конкурс архитектурно-строительного проектирования «Мастер-Renga» проводится с 2015 года. Число проектов, принявших в нем участие за эти годы, превысило 200, а сам конкурс приобрел международный статус. С 10 октября мы вновь открыли конкурс и ждем заявки от проектировщиков и студентов из разных стран.
«Мастер-Renga» достиг своего первого юбилея. Он проводится уже в 5 раз. Принять участие в нем могут, как уже опытные проектировщики, так и будущие специалисты (студенты учебных заведений). Конкурсантам необходимо будет создать проект в актуальной версии BIM-системы Renga и прислать его организаторам, выбрав подходящую номинацию.
В зависимости от уровня владения BIM-технологией, профессиональные проектировщики могут выбрать одну или несколько из ниже предложенных номинаций:
- «Первый BIM-проект».
Эта номинация подойдет тем компаниям, которые только осваивают BIM-технологию;
- «Коллективный BIM-проект».
Номинация для предприятий, настолько опытных в BIM, что смогли организовать коллективную работу над моделью.
- «Проект OPEN BIM»
Номинация для опытных пользователей BIM-технологии, владеющих разными BIM-системами;
- «Проект BIM 5D»;
Принять участие в данной номинации смогут проектные организации, разрабатывающие на основе BIM-модели не только чертежи и спецификации, но и сметную документацию.
Номинации для студентов учебных заведений посвящены теме 75-летия годовщины победы в Великой Отечественной Войне:
- «Объекты культуры – жертвы войны»;
В этой номинации нужно будет создать BIM-модель объекта, который был частично или полностью разрушен в годы Великой Отечественной Войны или II Мировой Войны.
- «Архитектура послевоенных пятилеток».
Здесь речь идет об объектах, которые были построены в послевоенные годы (1945—1953 гг) в рамках плана по восстановлению страны после войны.
Более подробную информацию о номинациях можно найти на странице конкурса.
Подать заявку на участие в конкурсе можно до 1 декабря 2019 года. Сбор конкурсных проектов продлится до 1 марта 2020 года. Итоги конкурса будут подведены и объявлены в апреле. Победители каждой номинации получат ценные призы от организаторов и партнеров конкурса. Статьи о самых интересных конкурсных работах появятся в архитектурных изданиях информационных партнеров «Мастер-Renga».
Это уже пятый конкурс «Мастер-Renga», а значит и его проекты должны быть выполнены на пятерку. Организаторы конкурса не сомневаются в этом и желают удачи всем участникам!
Пусть Ваш проект дополнит список лучших конкурсных работ «Мастер-Renga».
Проект «Жилой комплекс «Дуэт», победитель IV конкурса «Мастер-Renga» в номинации «Лучшая архитектурная концепция», автор проекта Спирина Евгения, ОАО «ПензТИСИЗ».
Проект «Бизнес-центр», победитель III конкурса «Мастер-Renga» в номинации «Приз зрительских симпатий», автор Шелякин Георгий.
Проект «Многоквартирный жилой дом», победитель II конкурса «Мастер-Renga» в номинации «Единственный и неповторимый», авторы Королев Андрей и Кушнарев Олег.
Проект «Индивидуальный жилой дом», победитель I конкурса «Мастер-Renga» в номинации «Лучшая студенческая работа», автор Семенов Антон.
Подать заявку на участие в конкурсе «Мастер-Renga»!