Эксперт: объективных факторов для роста цен на новые квартиры нет
Некоторые застройщики анонсировали повышение цен на строящееся жилье в октябре 2019 года. Однако, аналитики департамента оценки ГК Active считают, что объективных факторов для подорожания квартир нет.
По данным экспертов, за год квадратный метр новостроек подорожал на 8 472 рубля, при этом за последние три месяца текущего года квартиры выросли в цене не столь значительно — всего на 2,6%, в денежном выражении это составило 3 002 рубля за «квадрат».
Средняя цена квадратного метра в сегменте массового жилья в сентябре 2019 года составила 116 372 рубля.
55% предложения составляют объекты со стоимостью меньше 120 000 рублей за кв. м, а доля элитных квартир от 200 тысяч рублей за кв. м не превышает 5%.
Самыми популярными традиционно остаются однокомнатные квартиры — 46% от общего числа предложений, далее — «двушки» и апартаменты небольшой площади — 30%, на долю трехкомнатных квартир приходится 18%.
Уже в следующем году в России может заработать специальная ипотечная программа для жителей сельской местности.
Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на замминистра сельского хозяйства Оксану Лут.
Во время «делового завтрака» Сбербанка в рамках выставки «Золотая осень» чиновник заявила, что данную программу уже разрабатывают Сбербанк и Россельхозбанк.
Максимальная ставка по «сельской ипотеки», предположительно, будет составлять 3% годовых, а если регионы будут готовы запустить механизмы софинансирования, то ставка может опустить до 0,1%.
«Пока оба банка декларируют, что к концу года продукты будут разработаны и утверждены, и даже будет некая отработка этих продуктов с точки зрения их применения», заявила Оксана Лут.