Эксперт: объективных факторов для роста цен на новые квартиры нет
Некоторые застройщики анонсировали повышение цен на строящееся жилье в октябре 2019 года. Однако, аналитики департамента оценки ГК Active считают, что объективных факторов для подорожания квартир нет.
По данным экспертов, за год квадратный метр новостроек подорожал на 8 472 рубля, при этом за последние три месяца текущего года квартиры выросли в цене не столь значительно — всего на 2,6%, в денежном выражении это составило 3 002 рубля за «квадрат».
Средняя цена квадратного метра в сегменте массового жилья в сентябре 2019 года составила 116 372 рубля.
55% предложения составляют объекты со стоимостью меньше 120 000 рублей за кв. м, а доля элитных квартир от 200 тысяч рублей за кв. м не превышает 5%.
Самыми популярными традиционно остаются однокомнатные квартиры — 46% от общего числа предложений, далее — «двушки» и апартаменты небольшой площади — 30%, на долю трехкомнатных квартир приходится 18%.
В ТОП-10 проектов программы «Село. Территория развития» вошел проект активистов села Паша Волховского района Ленинградской области.
Весной, на стадии отбора лучших проектов «Инкубатора сельских инициатив», глава администрации Пашского поселения Артур Кулиманов рассказывал, что приоритетными направлениями развития Паши были выбраны туризм и деревообработка.
В частности, для привлечения туристов предполагается проведение различных ярмарок, ремесленных шоу и создание экологических маршрутов.
Команда Паши получила президентский грант, на его средства прошла обучение и вела доработку проекта, который теперь войдёт в госпрограмму «Комплексное развитие сельских территорий» следующего года.
Как отметили в правительстве Ленобласти, всего на конкурс было подано более 200 проектов из 60 регионов страны. Команда Паши стала единственной из Северо-Западного региона, вышедшей в финал.