Эксперт: объективных факторов для роста цен на новые квартиры нет
Некоторые застройщики анонсировали повышение цен на строящееся жилье в октябре 2019 года. Однако, аналитики департамента оценки ГК Active считают, что объективных факторов для подорожания квартир нет.
По данным экспертов, за год квадратный метр новостроек подорожал на 8 472 рубля, при этом за последние три месяца текущего года квартиры выросли в цене не столь значительно — всего на 2,6%, в денежном выражении это составило 3 002 рубля за «квадрат».
Средняя цена квадратного метра в сегменте массового жилья в сентябре 2019 года составила 116 372 рубля.
55% предложения составляют объекты со стоимостью меньше 120 000 рублей за кв. м, а доля элитных квартир от 200 тысяч рублей за кв. м не превышает 5%.
Самыми популярными традиционно остаются однокомнатные квартиры — 46% от общего числа предложений, далее — «двушки» и апартаменты небольшой площади — 30%, на долю трехкомнатных квартир приходится 18%.
Банке ДОМ.РФ объявил о начале рефинансирования по программе «Военная ипотека» по ставке 9,1%.
Максимальная сумма кредита составляет 2,75 млн. руб., его погашение происходит за счет средств федерального бюджета, платежи производятся ежемесячно равными частями в период участия военнослужащих в НИС.
«Заемщики, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС), могут рефинансировать действующую ипотеку в другом банке, ранее полученную под более высокую ставку. Благодаря этому кредит будет погашаться быстрее, и участник НИС сможет получать денежные средства на свой накопительный счет от ФГКУ «Росвоенипотека» на личные потребительские цели», - отмечается в официальном сообщении Банка ДОМ.РФ.