Эксперт: объективных факторов для роста цен на новые квартиры нет
Некоторые застройщики анонсировали повышение цен на строящееся жилье в октябре 2019 года. Однако, аналитики департамента оценки ГК Active считают, что объективных факторов для подорожания квартир нет.
По данным экспертов, за год квадратный метр новостроек подорожал на 8 472 рубля, при этом за последние три месяца текущего года квартиры выросли в цене не столь значительно — всего на 2,6%, в денежном выражении это составило 3 002 рубля за «квадрат».
Средняя цена квадратного метра в сегменте массового жилья в сентябре 2019 года составила 116 372 рубля.
55% предложения составляют объекты со стоимостью меньше 120 000 рублей за кв. м, а доля элитных квартир от 200 тысяч рублей за кв. м не превышает 5%.
Самыми популярными традиционно остаются однокомнатные квартиры — 46% от общего числа предложений, далее — «двушки» и апартаменты небольшой площади — 30%, на долю трехкомнатных квартир приходится 18%.
Строительная корпорация «ЛенРусСтрой» подвела итоги первого года продажи квартир по эскроу-счетам.
С августа 2018 года (тогда был заключен первый такой договор) по новой схеме клиенты компании приобрели 550 квартир, на счета эскроу за это время поступило более 1 млрд 800 тысяч рублей.
Как сообщили представители компании, «ЛенРусСтрой» одним из первых в СЗФО перешел на работу с эскроу и первым получил проектное финансирование для своего объекта - ЖК «Новое Горелово».
«Мы не стали ждать лета 2019 года и заранее начали совместную работу со Сбербанком. Благодаря нашему сотрудничеству мы оптимизировали и протестировали новую схему работы досрочно», - рассказал замгенерального директора СК «ЛенРусСтрой» Максим Жабин.