Эксперт: объективных факторов для роста цен на новые квартиры нет
Некоторые застройщики анонсировали повышение цен на строящееся жилье в октябре 2019 года. Однако, аналитики департамента оценки ГК Active считают, что объективных факторов для подорожания квартир нет.
По данным экспертов, за год квадратный метр новостроек подорожал на 8 472 рубля, при этом за последние три месяца текущего года квартиры выросли в цене не столь значительно — всего на 2,6%, в денежном выражении это составило 3 002 рубля за «квадрат».
Средняя цена квадратного метра в сегменте массового жилья в сентябре 2019 года составила 116 372 рубля.
55% предложения составляют объекты со стоимостью меньше 120 000 рублей за кв. м, а доля элитных квартир от 200 тысяч рублей за кв. м не превышает 5%.
Самыми популярными традиционно остаются однокомнатные квартиры — 46% от общего числа предложений, далее — «двушки» и апартаменты небольшой площади — 30%, на долю трехкомнатных квартир приходится 18%.
Об этом представители Ленсвета» сообщили по результатам визита главы предприятия Сергея Мителева на реконструируемые объекты наружного освещения Ломоносова.
Установки наружного освещения Ломоносова были переданы в обслуживание СПб ГБУ «Ленсвет» с января 2019 года. На сегодняшний день это 110 объектов наружного освещения, 2 815 светильников, 1500 уличных опор. Длина сети электроснабжения составляет 78,6 км.
Сергея Мителев посетил крупнейший микрорайон города, в состав которого входит 16 кварталов, и где проживают свыше 28 тысяч жителей – 66% всего населения Ломоносова.
Микрорайон расположенн в границах улицы Победы, Ораниенбаумского и Дворцового проспектов, Привокзальной и Первомайской улиц, Иликовского проспекта, Краснопрудской улицы, улицы Михайловская, а также улица Федюнинского.
На сегодняшний день внутриквартальные территории микрорайона освещает ветхое светотехническое оборудование – 272 светильника с ртутными лампами общей мощностью 68 кВт, размещенные на железобетонных опорах.
По итогам реконструкции здесь будет установлено 1187 новых светодиодных светильников общей мощностью 95 кВт, которые позволят значительно увеличить освещенность дворовых территорий при экономном потреблении электроэнергии. Вместо старых железобетонных опор будут размещены новые металлические.
После установке нового оборудования будет демонтировано старое. Восстановление нарушенного благоустройства будет осуществлено в 2020 году.