Эксперт: объективных факторов для роста цен на новые квартиры нет
Некоторые застройщики анонсировали повышение цен на строящееся жилье в октябре 2019 года. Однако, аналитики департамента оценки ГК Active считают, что объективных факторов для подорожания квартир нет.
По данным экспертов, за год квадратный метр новостроек подорожал на 8 472 рубля, при этом за последние три месяца текущего года квартиры выросли в цене не столь значительно — всего на 2,6%, в денежном выражении это составило 3 002 рубля за «квадрат».
Средняя цена квадратного метра в сегменте массового жилья в сентябре 2019 года составила 116 372 рубля.
55% предложения составляют объекты со стоимостью меньше 120 000 рублей за кв. м, а доля элитных квартир от 200 тысяч рублей за кв. м не превышает 5%.
Самыми популярными традиционно остаются однокомнатные квартиры — 46% от общего числа предложений, далее — «двушки» и апартаменты небольшой площади — 30%, на долю трехкомнатных квартир приходится 18%.
План по строительству 1 очереди ЖК «Полис на Комендантском» уже выполнен на 88% (секции № 18-20) и на 85% (секции №14-17). Как сообщил застройщик объектов — ГК «Полис Групп» — работы ведутся с опережением графика.
Как ранее сообщал АСН-инфо, жилой комплекс на 185 тысяч кв. м жилья возводится в районе Каменка, рядом со ст. «Комендантский проспект».
В рамках проекта будет создана социальная инфраструктура: 3 детских сада и школа на 550 мест.
Сегодня в корпусах завершается отделка фасадов зданий, монтаж кровли и оконных конструкций, внутренние отделочные работы МОП, установка лифтов.
В квартирах выполняется предчистовая отделка. На 63% выполнено благоустройство и озеленение.
Плановый срок окончания строительства 1 и 2 очередей - 2 квартал 2020 года, 3 очереди - 4 квартал 2020 года.