Парвиз Тухтасунов: внедрение блокчейн на рынке недвижимости требует новых нормативов
Об этом, в частности, глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов заявил на форуме инновационных финансовых технологий FINOPOLIS2019.
Напомним, эксперимент по внедрению блокчейн при регистрации ДДУ стартовал по поручению первого зампреда правительства РФ Игоря Шувалова.
Первый договор ДДУ с применением этой технологии был зарегистрирован в прошлом году с застройщиком ООО «Тин Групп» для покупки квартиры в ЖК «Парк Лэнд» в Кудрово.
Программное обеспечение было разработано центром компетенций «Блокчейн Коммуна» Внешэкономбанка.
По словам Парвиза Тухтасунова, новая технология позволяет устранить задержки и минимизировать рутинную работу специалистов, а также достичь максимальной скорости процесса регистрации – в рамках проекта этот процесс занимал в среднем около 15 секунд.
Также исключаются риски несанкционированной корректировки данных на этапах взаимодействия информационных систем Росреестра и «Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства».
При этом, по словам главы ФКП, для внедрения таких технологий на всю страну необходимо серьезно подойти к созданию нормативных документов, а также формированию перечня необходимых средств защиты информационных систем. В частности, речь идет о нормативном регулировании и возможной сертификации ФСТЭК или ФСБ России применения блокчейн-платформ и решений, созданных с помощью блокчейна.
В III квартале 2019 года зафиксирован рост цен на строящееся жилье в 60 городах России. По данным аналитиков портала Domofond.ru, среди городов-миллионников лидером стал Новосибирск: здесь цены выросли на 6,8% (с 63 691 руб. за кв. м в июне до 68 001 руб. в сентябре), второе и третье места у Перми и Санкт-Петербурга, где стоимость поднялась на 4,8% (до 62 564 руб. за кв. м) в Перми и до 126 544 руб. в Петербурге.
В среднем по России, стоимость квадратного метра за три месяца выросла на 3,3%, а максимальный рост зафиксирован в подмосковных Химках — на 14,1%, тогда как максимальное снижение в Нижнем Тагиле — на 2,8%.
Снижение цен отмечено только в 11 крупных городах, включая город-миллионер Омск: здесь новостройки за три месяца подешевели на 1,6% до 45 249 руб.