Центробанк: доступность жилья достигла исторического максимума, ипотечных просрочек - минимума
Такие выводы излагают эксперты Центробанка, анализируя очередной выпуск «Обзора рисков финансовых рынков».
«Высокий уровень кредитной активности в ипотечном сегменте кредитования обусловлен сохраняющейся доступностью приобретения жилой недвижимости в кредит. Индекс доступности жилья в настоящее время находится на исторически максимальном уровне», - отмечается в отчете.
При этом, по мнению аналитиков ЦБ, рост ипотечного кредитования сопровождается высоким качеством кредитов.
Если индекс доступности жилья вышел на исторический максимум, то доля ссуд с просроченными платежами свыше 90 дней «находится на исторически низком уровне – 1,4% на 1 сентября 2019 года».
Процентные ставки Сбербанка по ипотечным кредитам, заявки на которые будут поданы с 01.10.2019.30 сентября (кроме продукта «Военная ипотека» и Программы государственной поддержки для семей с детьми) будут снижены на 0,3 п.п.
Как сообщили представители банка, теперь приобрести квартиры в новостройке в ипотеку можно по ставке от 7,3% годовых, а жилье на вторичном рынке — от 8,8%.
Также (на 0,6%) снижены процентные ставки на рефинансирование ипотечных кредитов других банков: теперь оно доступно по ставке от 9,5%.
«Мы продолжаем работать в направлении повышения доступности жилья и снова снижаем ставки на ипотечные кредиты. Снижение ставок в совокупности с первоначальным взносом от 10% и удобным оформлением ипотеки онлайн на DomClick.ru позволит многим россиянам, которые ранее задумывались о приобретении недвижимости, решить свой квартирный вопрос уже в этом году», - заявил директор дивизиона «ДомКлик» Николай Васев.