Только 8,7% текущего строительства в Петербурге остается в зоне риска
Об этом вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз рассказал в своем выступлении на Международном жилищном конгрессе.
«В Санкт Петербурге 8 застройщиков находятся в активных процедурах банкротства с объемом незавершенного строительства 247 тыс. кв. м. жилья, что составляет 2,2% от текущего строительства в Санкт-Петербурге. Это довольно неплохой результат по сравнению с другими регионами», - сообщил он.
По данным эксперта в Санкт-Петербурге было заключено 11 договоров проектного финансирования на сумму 14 млр. руб., 63% текущего строительства получили ЗОСК, 24,9% застройщиков будут строить за счет собственных средств (и это один из самых больших показателей в стране), а 5% будут финансировать свои проекты каким-то иным способом.
«Таким образом только 8,7% текущего строительства в Санкт-Петербурге по нашим данным остается в зоне риска. Хотя я бы не стал сбрасывать со счетов и строительство за счет собственных средств застройщиков– это тоже определенная зона риска. Но здесь надо оговориться, что в данном случае, мы говорим о зоне риска исключительно для застройщика и для его предпринимательской деятельности. Риски участников долевого строительства в этом случае полностью исключены», - сообщил Антон Мороз.
Средняя цена студии в новостройке Сертолово сейчас составляет 2,1 млн рублей — за эти деньги можно приобрести квартиру площадью около 27,9 кв. м. Такие данные приводят аналитики BKN.ru.
Однокомнатную квартиру ( около 42 кв. м) здесь же можно приобрести за 3,2 млн рублей, «двушку» (54 кв. м) - за 4,1 млн руб., трехкомнатную квартиру (средняя площадь в Сертолово - около 81 кв. м) - почти за 6 млн рублей.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в этой части региона по данным экспертов составляет 75,2 тысячи рублей.