В Петербурге строится около 300 тыс. кв. м офисной недвижимости
Эксперты отмечают рост активности девелоперов по строительству новых бизнес-центров. Сегодня в Петербурге строится не менее 300 тыс. кв. м офисной недвижимости, ввод которых запланирован на ближайшие два года.
До конца текущего года анонсирован ввод 148 тыс. кв. м офисов. Но, по прогнозам аналитиков JLL, прирост не превысит 100 тыс. кв. м, учитывая устойчивую тенденцию увеличения сроков строительства.
При этом в 3-м квартале текущего года ввод в строй новых площадей был минимальным: завершена реконструкция и сдано всего 6 бизнес-центров арендопригодной площадью 27,5 тыс. кв. м. Из них свободными остаются лишь 3,7 тыс. кв. м.
Это стало одним из факторов того, что доля вакантных площадей в бизнес-центрах Петербурга достигла минимальных значений за последние 11 лет
«Для больших компаний заключение предварительных договоров на этапе строительства здания повышает вероятность аренды необходимого количества офисов. Однако арендаторы по-прежнему трепетно подходят к вопросу и хоть и рассматривают аренду в строящихся зданиях, но сделки в большинстве случаев заключаются уже после ввода объекта в эксплуатацию», - заявила Регина Волошенко, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Санкт-Петербурге.
Завершена масштабная модернизация тепловых сетей СПб ГБУЗ «Городская больница № 15» на Авангардной улице, стоимостью 55,7 млн рублей.
Теплосети одной из крупнейших городских больниц долгое время были «болевой точкой» для ТЭКа: в предыдущие годы из-за частных аварий больницу приходилось обеспечивать теплом с помощью мобильных котельных.
Как сообщили представители ГУП «ТЭК СПб», в рамках модернизации подрядчик - ООО «ТЭС И» - с апреля текущего года смонтировал на объекте 856 метров двухтрубной теплотрассы диаметром 50-150 мм, было реконструировано 1,7 км изношенного трубопровода, подземные коммуникации заменили на инновационные нержавеющие трубы, срок эксплуатации которых составляет до 50 лет.
На территории учреждения установили оперативно-дистанционные датчики контроля, которые фиксируют утечки теплоносителя из трубопровода и передают эти данные на удаленный пункт управления.
Как отдельно подчеркнули представители ТЭК, подрядчику удалось сэкономить 1,5 млн рублей за счет оптимизации, импортозамещения и применения концепции бережливого производства.