В Петербурге строится около 300 тыс. кв. м офисной недвижимости
Эксперты отмечают рост активности девелоперов по строительству новых бизнес-центров. Сегодня в Петербурге строится не менее 300 тыс. кв. м офисной недвижимости, ввод которых запланирован на ближайшие два года.
До конца текущего года анонсирован ввод 148 тыс. кв. м офисов. Но, по прогнозам аналитиков JLL, прирост не превысит 100 тыс. кв. м, учитывая устойчивую тенденцию увеличения сроков строительства.
При этом в 3-м квартале текущего года ввод в строй новых площадей был минимальным: завершена реконструкция и сдано всего 6 бизнес-центров арендопригодной площадью 27,5 тыс. кв. м. Из них свободными остаются лишь 3,7 тыс. кв. м.
Это стало одним из факторов того, что доля вакантных площадей в бизнес-центрах Петербурга достигла минимальных значений за последние 11 лет
«Для больших компаний заключение предварительных договоров на этапе строительства здания повышает вероятность аренды необходимого количества офисов. Однако арендаторы по-прежнему трепетно подходят к вопросу и хоть и рассматривают аренду в строящихся зданиях, но сделки в большинстве случаев заключаются уже после ввода объекта в эксплуатацию», - заявила Регина Волошенко, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Санкт-Петербурге.
Продолжаются работы по ликвидации масштабных мусорных свалок в квартале Полюстрово. В текущем году из бюджета города на них выделен 91 млн рублей, с лета подрядными организациями уже вывезено около 180 тыс. куб. м мусора.
Весь строительный мусор подрядчики сортируют в соответствии с классом отходов и вывозят на спецполигон.
Так, ООО «Балтконд» очистил участок на пр. Маршала Блюхера, д. 9 (вывезено 32 тыс. куб. м строительного мусора), а компания ООО «Лель-Эко» вывезла из квартала 79 тыс. куб. м. свалочных масс.
С несанкционированной свалки на пр. Маршала Блюхера, д. 11 32 тыс. куб. м, заключено допсоглашение на вывоз еще 34 тыс. куб. м.
Как сообщили представители администрации Калининского района, экономия от конкурсных процедур в сумме 15 млн рублей также будет направлена на ликвидацию свалок в Полюстрово: до конца года дополнительно планируется вывезти 17,2 тыс. куб. м. мусора.