Михаил Москвин: по итогам года в Ленобласти будет сдано более 2 млн кв. м жилья
На открытии Международного жилищного конгресса заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин сообщил, что переход строительных компаний региона на проектное финансирование проходит ровно и без сбоев.
«В Ленинградской области с января по сентябрь введено 1,618 млн. кв. м. Мы проанализировали проекты на вводе и можем с уверенностью сказать, что до конца года выходим на цифру свыше 2 млн кв. м. Это наш план и вполне равновесная цифра по вводу жилой недвижимости», — заявил Михаил Москвин.
Сегодня в регионе 110 застройщиков возводят около 6 млн кв. м жилья по 159 разрешениям на строительство. Всего заключено 47,3 тыс. ДДУ. По 138 разрешениям (88%) застройщики могут строить по старым правилам.
«Застройщики области предпочли активизироваться и достигнуть 30% готовности проектов или продать свыше 10% площадей по договорам долевого участия, чтобы иметь возможность строить по старым правилам», — отметил эксперт.
Федеральная кадастровая палата опубликовала официальные разъяснения по вопросу вступающих в силу с 1 октября новых правил размещения гостиниц в жилых домах.
Согласно ФЗ №59 от 15.04.2019 года, теперь гостиницы и хостелы (именно последне вызывали большое количество жалоб жильцов многоквартирных домов) могут располагаться только в помещениях нежилого назначения.
С 1 октября такие объекты размещаться только на первых этажах зданий в помещениях не жилого назначения. Расположение выше допустимо, если под ними только аналогичные нежилые помещения.
Хостелы должны иметь отдельный вход и быть оборудованы звукоизоляцией, сигнализацией, сейфами, соответствовать требованиям пожарной безопасности.
«Нововведения, прежде всего, направлены на защиту тех собственников, которые фактически покупали квартиры, соседствующие с «жилыми» первыми этажами, но через время столкнулись с потенциальной возможностью соседствовать с офисом», – отметила эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.