60 гектаров в Шушарах оказались в правовом вакууме
Обращаясь к сотрудникам Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) в ходе слушаний проекта Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга (ПЗЗ) в Пушкинской районе, предприниматель Андрей Лысов обратил их внимание на то, что часть Южной улицы в промзоне «Шушары» оказалась «в правовом вакууме». После предоставления земельного участка 105 га для строительства завода компании Toyota трасса улицы была перемещена к югу от этого участка. Однако когда компания «Ленэкопром» заказала временный регламент застройки соседнего участка, из КГА был получена схема с прежней трассировкой улицы. «Получается, что территория от 60 до 100 га повисла в воздухе и выпала из хозяйственного оборота», - сетует предприниматель.
Как известно, при составлении схем временных регламентов застройки используются карты проекта ПЗЗ, подготовленного в 2006 г. и не утвержденного в связи с выявленной необходимостью разработки Генплана.
Как рассказал глава управления градостроительных обоснований КГА Александр Березкин, отвечая на вопросы застройщиков на слушаниях проекта Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга (ПЗЗ) в Пушкинском районе, прекращение действия временных регламентов застройки (ВРЗ) после утверждения ПЗЗ предусматривает переходный период. Его длительность пока не установлена. Предполагается, что для заказчиков ВРЗ, оформляющих документацию для проектирования и строительства, действие этого документа может быть продлено до получения разрешения на строительство. Согласно другому предложению, действие ВРЗ может в соответствующих случае продлеваться до предоставления градостроительного плана участка. Окончательно вопрос о продолжительности действия ПЗЗ будет специально рассмотрен на заседании городской Комиссии по землепользованию и застройки 1 октября, сообщил А.Березкин.