Эксперты отмечают рост спроса на покупку новостроек по схеме trade-in
Семикратный рост спроса на услугу «квартира в trade-in» зафиксировали аналитики компании «Эталон ЛенСпецСМУ» по сравнению с сентябрем прошлого года.
По словам коммерческого директора «Эталон ЛенСпецСМУ» Ирины Соловьевой, некогда экспериментальная программа сегодня стала весьма популярной среди клиентов благодаря формату одного окна, комплексному сопровождению сделки на всех этапах и фиксации цены новой квартиры на срок до 6 месяцев.
По схеме trade-in покупатель подбирает и бронирует выбранную квартиру в любом из офисов застройщика, после чего агентство недвижимости – партнер «Эталон ЛенСпецСМУ» – оценивает квартиру клиента и заключает договор на ее продажу.
Со своей стороны застройщик заключает с клиентом договор на приобретение новой квартиры с полугодовой фиксацией стоимости. Финальный штрих – продажа агентством квартиры клиента и внесение оплаты по договору на новую квартиру.
В III квартале 2019 года ставки на аренду жилья в РФ выросли на 1,2% по сравнению со II кварталом, средняя ставка аренды 1-комнатных квартир достигла рекордного с декабря 2014 года уровня - 16 046 руб. в месяц.
Как сообщают аналитики портала недвижимости Domofond.ru, повышение коснулось 69 регионов, и только в девяти наблюдалось незначительное снижение. Максимальный рост отмечен в Приморском крае и Вологодской области — на 6%, Третье место — у Санкт-Петербурга, где аренда однокомнатной квартиры подорожала на 4,9% с 22 500 руб. до 23 608 руб. Характерно, что в Москве ставки выросли на символические 0,5%.
Снижение ставок зафиксировано только в девяти российских регионах. Больше других, на 1,2%, — в Северной Осетии (до 11 858 руб. в месяц за 1-комнатную квартиру) и Хабаровском крае (до 19 221 руб.). Третье место у Коми: в республике наем жилья подешевел на 1,1%.
«В этом году арендные ставки в России вошли в свой обычный сезонный ритм (который сбивался в 2018 году): самая низкая цена аренды устанавливается в мае-июне, после чего идет постепенный рост, и ставки достигают пика в октябре-ноябре. Потом вновь начинается плавное снижение», — сообщила Ирина Филатова, главный редактор портала Domofond.ru.