Эксперт: за 3 года предложение в верхнем сегменте элитного жилья снизилось в 2,3 раза
По итогам III квартала 2019 г. свободное предложение элитного жилья в Петербурге составило 1,3 тыс. квартир (135 тыс. кв. м).
При этом доля предложения наиболее высококлассного жилья (А+) в сегменте «элита» за последние 3 года уменьшилась в 2,3 раза, - отмечает руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
Как сообщают эксперты, предложение сместилось в сторону Петровского острова и Петроградской стороны: за последний год доля квартир, находящихся в продаже по каждой локации, увеличилась на 9 п.п.
Всего с июля по сентябрь 2019 г. на рынке было реализовано 13,6 тыс. кв. м элитного жилья, средняя площадь проданной квартиры составила 125 кв. м, наиболее популярными были объекты с 2 спальнями (35% в общей структуре спроса).
32% сделок совершены в диапазоне 20–34 млн руб., средний бюджет покупки в III квартале 2019 г. составил 37,6 млн руб.
Новый ЖК комфорт-класса площадью более 90 тысяч кв. м планирует возвести на Октябрьской набережной (Невский район) холдинг «Аквилон Инвест».
Как сообщили представители застройщика, под строительство уже приобретен земельный участок площадью около 24 тыс. кв. м (восточнее поворота с улицы Русановской), сейчас завершается разработка проекта, а начать строительство планируется в 4-м квартале текущего года.
Помимо жилья в составе нового ЖК запланированы также социальные и коммерческие объекты.
«Уже сегодня эта часть Невского района активно преображается, здесь одновременно появляется новая социальная, торговая и развлекательная инфраструктура. Особые преимущества локации – близость к Неве и транспортным артериям города», – сообщил директор по развитию строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» Виталий Коробов.