Эксперт: за 3 года предложение в верхнем сегменте элитного жилья снизилось в 2,3 раза
По итогам III квартала 2019 г. свободное предложение элитного жилья в Петербурге составило 1,3 тыс. квартир (135 тыс. кв. м).
При этом доля предложения наиболее высококлассного жилья (А+) в сегменте «элита» за последние 3 года уменьшилась в 2,3 раза, - отмечает руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
Как сообщают эксперты, предложение сместилось в сторону Петровского острова и Петроградской стороны: за последний год доля квартир, находящихся в продаже по каждой локации, увеличилась на 9 п.п.
Всего с июля по сентябрь 2019 г. на рынке было реализовано 13,6 тыс. кв. м элитного жилья, средняя площадь проданной квартиры составила 125 кв. м, наиболее популярными были объекты с 2 спальнями (35% в общей структуре спроса).
32% сделок совершены в диапазоне 20–34 млн руб., средний бюджет покупки в III квартале 2019 г. составил 37,6 млн руб.
Об этом, в частности, на окружной конференции строительных СРО по СЗФО сообщил глава дирекции НОСТРОЙ Виктор Прядеин.
По словам эксперта, интеграции двух реестров препятствуют нормы федерального закона о защите персональных данных, который не позволяет публиковать в Едином реестре членов СРО ФИО и место работы специалиста из НРС.
Только после внесения соответствующих поправок в законодательство в карточке члена СРО можно будет разместить имена работающих в организации специалистов.
Виктор Прядеин высказал предположение, что необходимые поправки в закон будут приняты Госдумой уже этой осенью.