Депутаты разработают специальные законы, уточняющие возможность отклонения от параметров ПЗЗ
На вчерашних депутатских слушаниях по проекту Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в Мариинском дворце представителям авторского коллектива был задан вопрос о том, что означает упомянутая в общем разделе ПЗЗ возможность отклонения проекта от градостроительных регламентов «в соответствии с иными распоряжениями Правительства Санкт-Петербурга». Как пояснил заместитель директора ЗАО «НИПИГрад» Владимир Аврутин, данный пункт явился результатом трактовки положений ст. 40 Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с которым основанием для отклонения от параметров могут быть «иные характеристики». При этом Градкодекс не уточняет регулирования этого неопределенного пункта. Как пояснил В.Аврутин, кодекс не предписывает, но и не запрещает регулирование этого пункта специальным законом субъекта Федерации.
По предложению председателя Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Сергея Никешина на слушаниях было принято решение о необходимости разработки городского закона, уточняющего вышеназванное положение ПЗЗ.
Еще один уточняющий законопроект, как предполагается, разъяснит порядок формирования земельных участков на территориях общего пользования. В законе будет описан и утвержден один из вариантов регулирования застройки территорий, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов. Как пояснил В.Аврутин, по данному вопросу существует расхождение между Земельным и Градостроительным кодексами РФ, и регулирование в субъекте Федерации зависит от трактовки положений федерального законодательства.
После состоявшегося сегодня оперативного совещания аппарата городской администрации глава администрации Феликс Лапин сообщил журналистам о том, что областное правительство готовится перечислить Калининграду 300 млн рублей на осуществление работ по ремонту муниципального жилого фонда, сообщают местные СМИ. При этом Феликс Лапин отметил, что данная сумма может оказаться несколько выше, при условии более эффективного осуществления ремонтных работ по сравнению с другими муниципалитетами.
«В данный момент нам необходимо решить вопрос с преобразованием в приватную форму управляющих компаний. Единственное, что нас сейчас сдерживает от принятия конкретных мер, это желание ещё немного последить за эффективностью работы управляющих компаний частной формы хозяйствования. Что касается расходования средств на ремонт жилого фонда, то хочется отметить, что мы неспроста уже утвердили суммы, но ещё не прописали адреса. В первую очередь финансирование должны получить частные управляющие компании и ТСЖ», - подчеркнул Ф.Лапин.