До конца года Сбербанк планирует либерализацию кредитования застройщиков
До конца года Сбербанк планирует ввести три новых инициативы, которые существенно облегчат получение кредитов застройщиками жилья.
Как сообщает РИА Новости со ссылкой на вице-президента, директора дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергея Бессонова, во-первых, банк хочет снять для «лучших застройщиков» требование по наличию 15% собственных средств.
Вторая инициатива Сбербанка, реализуемая совместно с «Дом.Клик», даст возможность существенного снижения ставок по ипотеке для покупателей новостроек на период строительства. И, наконец, до конца 2019 года банк намерен сократить время рассмотрения заявок на проектное финансирование до 25 дней.
Министр финансов Антон Силуанов утвердил план мероприятий по развитию рынка ипотечных облигаций, разработанный Минфином совместно с Банком России, Минэкономразвития и АО «ДОМ.РФ».
Как говорится в официальном сообщении Правительства РФ, «дорожная карта» по развитию рынка ипотечных ценных бумаг была создана во исполнение Указа Президента «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года».
Как отмечают авторы «дорожной карты», ее мероприятия позволят дополнительно привлечь на этот рынок до 7 трлн рублей в 2019–2024 годах. Это будет способствовать росту конкуренции на рынке и снижению ставок по ипотеке на 1–1,5% годовых.
«Дорожная карта» предусматривает 14 мероприятий. В частности, возможность инвестировать в такие облигации средства пенсионных накоплений, которыми управляет государственная управляющая компания, инвестировать временно свободные средства государственных корпораций и государственных компаний. Предусмотрены меры по совершенствованию биржевой инфраструктуры рынка и созданию доступных инструментов оценки ипотечных облигаций.
Инвестиции в ценные бумаги будут способствовать повышению ликвидности рынка ИЦБ, а значит, обеспечат банки надёжным долгосрочным источником фондирования.
Минфин рассчитывает, что механизмом воспользуются средние региональные банки и это значительно повысит конкуренцию на рынке ипотечного кредитования.