Кадастровая палата: с 1 октября размещение хостелов в жилом фонде запрещается
Федеральная кадастровая палата опубликовала официальные разъяснения по вопросу вступающих в силу с 1 октября новых правил размещения гостиниц в жилых домах.
Согласно ФЗ №59 от 15.04.2019 года, теперь гостиницы и хостелы (именно последне вызывали большое количество жалоб жильцов многоквартирных домов) могут располагаться только в помещениях нежилого назначения.
С 1 октября такие объекты размещаться только на первых этажах зданий в помещениях не жилого назначения. Расположение выше допустимо, если под ними только аналогичные нежилые помещения.
Хостелы должны иметь отдельный вход и быть оборудованы звукоизоляцией, сигнализацией, сейфами, соответствовать требованиям пожарной безопасности.
«Нововведения, прежде всего, направлены на защиту тех собственников, которые фактически покупали квартиры, соседствующие с «жилыми» первыми этажами, но через время столкнулись с потенциальной возможностью соседствовать с офисом», – отметила эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.
На Невском проспекте в доме 29, в одном помещении площадью в 75 кв м, разместятся кофейня One Price Coffee и новый салон сотовой связи Tele2.
Подобный опыт Tele2 начал развивать два года назад в Москве - салон связи, совмещенный с израильской кофейней Cofix, открылся в ТЦ «МЕГА Химки».
В Санкт-Петербурге в 2019 году оператор запустил 3 новых салонов связи, совмещенных с кофейнями Cofix, Coffeе Like и One Price Coffee.
Как отмечают представители Tele2, подобный формат позволяет в среднем на 20% увеличивать выручку точки продажи оператора.
«Формат точек продаж в коллаборации с кофейнями отлично ложится в нашу стратегию. В частности, на Северо-Западе мы успешно реализовали этот формат как в небольших городах Северодвинск и Великий Новгород, так и в Санкт-Петербурге», - заявил Максим Иконников, коммерческий директор макрорегиона «Северо-Запад» Tele2.