Эксперт: ипотечные заемщики все чаще выбирают квартиры с готовой отделкой
В третьем квартале текущего года спрос на приобретение жилья в ипотеку вырос на 5% по сравнению со вторым кварталом, при этом заемщики заметно чаще стали отдавать предпочтение квартирам с готовой отделкой.
К такому выводу пришли эксперты ГК ФСК по результатам анализа ипотечных сделок в новостройках корпорации.
Первую тенденцию - динамику роста объема ипотечных сделок (с 68% в начале июня до 71,2% в конце сентября) - эксперты объяснили снижением ключевой ставки ЦБ и аналогичным шагом со стороны коммерческих банков.
«Большинство наших ипотечных покупателей — семьи с детьми, и они чаще всего стремятся побыстрее переехать в новую квартиру. Особенно активно берут жилье с отделкой люди с 2-3 детьми — понимая выгоду от включения расходов на ремонт в стоимость льготной 5-процентной ипотеки», - пояснил вторую тенденцию Андрей Вербицкий, руководитель управления партнёрских продаж, ипотеки и субсидий ГК ФСК.
Федеральная кадастровая палата в связи с участившимися вопросам о доступности онлайн информации о собственниках недвижимости сделала официальное разъяснение о данных, относящихся к группе ограниченного доступа.
По словам экспертов ведомства, закон «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает возможность получения общедоступной информации об объектах недвижимости по запросам любых лиц.
В числе общедоступной информации:: сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также сведения о переходе прав на объект недвижимости.
При этом информация о содержании правоустанавливающих документов и о правах отдельного лица на принадлежащие ему объекты являются сведениями ограниченного доступа, ее могут получить только собственники, их доверенные лица и органы исполнительной власти различных уровней, суды, нотариусы или кредитные организации.
«Проще говоря, вы можете перед проведением сделки запросить информацию об определенном доме, квартире, земельном участке и удостовериться, что он принадлежит именно этому продавцу, что объект не находится в залоге, под арестом и т.д. Но, если вы не собственник объекта недвижимости, то не можете просто запросить список объектов, которые принадлежат конкретному лицу», – пояснила эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.