Самым инновационным ЖК по итогам конкурса Good Innovations признан Magnifika Residence
Жилой комплекс Magnifika Residence от шведского девелопера Bonava победил в номинации «Инновации в девелоперском продукте. Жилая недвижимость» конкурса Good Innovations.
Конкурс, в котором приняли участие более двух десятков инновационных проектов, прошел под эгидой НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов», экспертного совета по инновациям недвижимостиРГУД и оргкомитета международного форума PROESTATE.
Как ранее сообщал АСН-инфо, Magnifika Residence возводится в квартале, ограниченном проспектом Шаумяна, Магнитогорской улицей, проспектом Энергетиков и набережной Охты. Объект примыкает к строящемуся компанией жилому комплексу комфорт-класса Magnifika Lifestyle.
«Мы благодарны экспертному сообществу за высокую оценку инновационного характера деятельности нашей компании. Высокотехнологичный девелопмент – это не только долгосрочная перспектива для снижения издержек, но и основа комфорта наших жителей», – заявил Майкл Бьерклунд, председатель совета директоров ООО «Бонава Санкт-Петербург».
Как сообщили представители девелопера, проект выполнен в BIM сразу по нескольким разделам – архитектура, конструкции, внутренние инженерные сети.
Проектирование объекта велось с использованием сводных моделей и новых технологий визуализации проекта.
Ряд инноваций использован в процессе коммунального сервиса (система отопления теплыми полами, индивидуальная рекуперация тепла, централизованная автоматика по диспетчеризации и сбору данных потребления ресурсов и т. д.).
В подземном паркинге комплекса расположены зарядные станции для электромобилей и pit-stop станция для подкачки шин, система BAS-IP позволит принимать видеозвонки домофона и открывать двери при помощи мобильных устройств, а видеонаблюдение Trassir круглосуточно контролирует всю территорию комплекса, включая игровые и детские площадки.
Аналитики Сбербанка совместно с экспертами компании «ДомКлик» на основе выборки объемом в 1 млн объявлений проанализировали, сколько времени занимает продажа квартиры в разных регионах России.
Санкт-Петербург вошел в топ-10 регионов России по самому короткому медианному сроку продажи — он составил 68 дней. Быстрее же всего квартиры продаются в Якутии, Камчатском крае и Удмуртии — 60, 62 и 63 дня соответственно.
На 6 месте Москва с показателем в 66 дней.
Интересно, что на четвертом месте в рейтинге населенных пунктов, в которых квартиры продаются быстрее всего, по данным Сбербанка находится поселок Бугры (Ленобласть), здесь медианный срок продажи объекта составляет всего 50 дней.
Как отмечается в исследовании, в целом по России в 2019 году типичный срок продажи квартиры составляет 79 дней после ее появления на рынке.
За три полных месяца удается продать 90% всех объектов, и только 2% зависают в продаже дольше полугода.
Дольше всего продаются квартиры на Сахалине, в Брянской и Курганской областях — 111, 110 и 107 дней соответственно.
А регионами, где продавцы готовы предоставлять самую большую скидку от начальной цены Сбербанк называет Коми, Свердловскую и Ярославскую области.