Правила землепользования в Пушкине встречали как праздник
Разработчики проекта Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), постоянно слышавшие в свой адрес нелестные замечания, смогли отдохнуть душой в Пушкинском районе. Местная администрация встретила авторов документа торжественно. Слушаниями дирижировал лично глава администрации Вячеслав Коржов, записавшиеся предварительно выступали в установленном порядке: заслуженные граждане, инвесторы, рядовые граждане. Промежутки между ними заполняли выступающие, единственным желанием которых было выразить восторг в связи с принятием ПЗЗ (при этом восторгавшиеся путались в названии документа и подглядывали в шпаргалку). «Спасибо за то, что теперь можно спросить с того, кто что-то делает, никого не спрашивая», - выразила свое отношение к документу ярче всех одетая дама, попутно рассказав о своей личной жизни и призвав всю аудиторию «идти в одну ногу».
Торжественное настроение нарушили граждане, которым было предоставлено слово по окончании предварительного списка. Не менее пяти выступающих, включая профессора Юзефа Ковальчука, требовали ясности с судьбой огородничества ВНИИ растениеводства на Санкт-Петербургском шоссе. Эта территория в откорректированном Генплане предназначена для многоэтажного жилищного строительства, а частично - для магистральных автодорог. Бывшим сотрудникам института напомнили о том, что решение о передаче огородных участков на территории опытного хозяйства ВНИИР, предоставленных прежним руководством института в 1993 г. для сохранения кадров института, было принято по предложению нового руководства ВНИИР (об этом конфликте АСН-Инфо уже сообщало).
Впрочем, и в этом неприятном случае глава района освободил разработчиков ПЗЗ от необходимости давать пояснения, заявив, что с юридической точки зрения использование данной территории под огороды является самозахватом. Когда Ю.Ковальчук напомнил о ранее обсуждавшихся планах создания в Пушкине «аграрного наукограда», глава района указал на запущенное состояние обширных территорий, по его оценке, давно не используемых для научных целей. Тем не менее, представителям обреченного огородничества аплодировала по меньшей мере треть зала. Несколько пострадавших пользователей бывшей институтской земли требовали объяснений в частном порядке уже после того, как слушания были объявлены закрытыми.
Еще одной особенностью слушаний в Пушкине было прекращение допуска опоздавших в переполненный зал, а также завершение слушаний ровно спустя три часа после открытия, когда в зале оставалось не менее 400 человек. В частности, ограничение допуска избавило разработчиков ПЗЗ от вопросов посетителя слушаний во всех районах Альберта Лобачева о причинах межевания участков по обрезу фундамента.
В завершение мероприятия В.Коржов поблагодарил граждан за внимание к важному документу. Глава района также извинился за стесненность помещения (большой зал администрации рассчитан на 437 мест), пояснив, что в ближайших планах Пушкина числится ремонт дома культуры на Набережной улице, а также открытие Дома молодежи в здании бывшего кинотеатра «Руслан» на Оранжерейной ул. Глава администрации также успокоил жителей территории между Ленинградской ул., Школьной ул., Октябрьским бульваром и Оранжерейной ул., включенной в Адресную программу развития застроенных территорий. Он напомнил о том, что при нежелании граждан одного из домов участвовать в реновации застройщики «перейдут к другому дому». При этом В.Коржов привел в пример жителей д.36 по Ленинградской ул., согласившихся на снос своего дома 1960-х годов постройки. В данном случае глава района также взял на себя ответ на вопрос, обращенный к разработчикам.
После окончания слушаний разработчики ПЗЗ были приглашены на второй этаж, куда также поднялись нарядные официантки. Можно ожидать, что следующий диалог с общественностью коллектив чиновников и специалистов КГА встретит в превосходной форме.
Правительство Ленинградской области на своем сегодняшнем заседании сочло целесообразной разработку проекта водоснабжения и водоотведения объектов строительства, размещаемых на территории Ленинградской области, на основе вновь создаваемого Новоладожского и существующего Невского водоводов. Как сообщает пресс-служба правительства, губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков отметил, что разработка этого грандиозного проекта, стоимость которого только по предварительным оценкам составляет порядка 50 млрд рублей – работа, обеспечивающая стабильные перспективы развития региона. Прежде всего, она будет направлена на создание альтернативных существующим сегодня схем централизованного обеспечения водоснабжения и водоотведения объектов строительства на территории Всеволожского, Ломоносовского, Гатчинского и Тосненского муниципальных районов Ленинградской области.
Проект призван, в первую очередь обеспечить растущие потребности этих территорий в водоснабжении и водоотведении при новом жилищном и промышленном строительстве, с учетом того, что Петербург уже сегодня начинает ощущать некоторый дефицит подобных мощностей. В то же время активное развитие мегаполиса уже в ближайшем будущем сделает его, как отмечено на заседании, еще более ощутимым.
Исходя из этого, таким муниципальным образованиям Ленинградской области, как Всеволожский, Ломоносовский, Гатчинский и Тосненский районы, рекомендовано учесть новую схему водоснабжения и водоотведения на основе вновь создаваемого Новоладожского и существующего Невского водоводов при размещении объектов строительства и при утверждении документов территориального планирования. МО должны будут оформить акты выбора земельных участков под проектирование и строительство объектов водоснабжения и водоотведения на территории районов.