«Группа ЛСР» вывела в продажу новые корпуса ЖК «Заповедный парк» и «Ручьи»
Стартовали продажи в новых корпусах сразу двух ЖК - «Заповедный парк» и «Ручьи» - которые «Группа ЛСР» возводит в Приморском и Красногвардейском районах.
ЖК «Заповедный парк» строится на участках, ограниченных Орлово-Денисовским проспектом и набережной реки Каменки. Комплекс включает 9 жилых домов (14-25 этажей) на 2,5 тыс. квартир с чистовой отделкой. Срок сдачи - конец 2023 года. Здесь начались продажи в доме 4, включающем 244 квартиры площадью от 33 до 66 кв. м. Минимальная цена квадратного метра – 87 тыс. рублей. Этот корпус будет сдан в эксплуатацию в IV квартале 2021 года.
ЖК «Ручьи» состоит из 18 жилых домов, которые возводятся в 15-20 минутах езды от станции метро «Академическая».
Здесь стартовали продажи в доме 9, рассчитанном на 114 квартир площадью от 30 до 57 кв. м. Минимальная цена квадратного метра – 80,5 тыс. рублей.
Дом также планируется сдать в эксплуатацию в IV квартале 2021 года.
С января по июль общая просроченная задолженность по ипотечным кредитам в России с начала года сократилась на 1% или на 791 млн рублей.
Как сообщает КА «Долговой Консультант» со ссылкой на данные Центробанка, одним из регионов, лидирующих по снижению ипотечных долгов, стала Ленинградская область — здесь они уменьшились на 13,7%, в Санкт-Петербурге — на 5,9%.
Лидером же по росту задолженности стал Севастополь, где она увеличилась на 100%, что, впрочем, эксперты объясняют «эффектом низкой базы» - изначально стартовый показатель был настолько мал, что даже единичные случаи просрочек формируют пиковые статистические показатели.
Также объем просроченных кредитов существенно вырос в Карачаево-Черкесской республике (+85%), Чеченской республике (+25%) и Орловской области (+19%).
По мнению Дениса Аксёнова, гендиректора КА «Долговой Консультант», причину, прежде всего, нужно искать в падении уровня доходов заемщиков данных регионов.
При этом эксперт отмечает, что сводные данные по просроченной ипотечной задолженности Центробанк формирует из отчетности банков, которые не заинтересованы иметь на балансе просроченные кредиты и стараются реструктурировать их или продать коллекторским агентствам как можно быстрее.
«Поэтому реальная ситуация с просроченной задолженностью по ипотеке несколько хуже, нежели это следует из совокупной отчетности всех банков», — заявил Денис Аксёнов.