НОСТРОЙ: в этом году ни один из показателей нацпроекта «Жилье и городская среда» достигнут не будет
Об этом, в частности, заявил вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз на состоявшемся сегодня круглом столе «Реформа жилищного строительства, переход на проектное финансирование и механизм эскроу-счетов. Практика применения новых поправок».
В презентации НОСТРОЙ спикер представил показатели нацпроекта, которые в текущем году достигнуты не были.
В их числе: несоответствующая заявленному в проекте показателю 8,9% ипотечная ставка, которая в настоящее время в среднем по России составляет 10,24 %; снижающееся количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства; падение объема строительства МКД, профинансированных за счет ипотеки; рост средневзвешенной цены 1 кв. метра жилья на первичном рынке и сокращение количества действующих договоров долевого участия.
В итоге, согласно прогнозам НОСТРОЙ, в этом году ни один из основных показателей нацпроекта выполнен не будет, поэтому необходима корректировка показателей на 2019-2020 годы при сохранении итоговых цифр на 2024 год.
Антон Мороз также отметил, что в настоящее время застройщики не торопятся получать новые разрешения на строительство из-за низкой рентабельности, растёт число обанкротившихся застройщиков, одна из причин чего - рост стоимости строительных материалов и топлива.
Второй основной причиной ухода застройщиков с рынка Антон Мороз назвал увеличение кредитной нагрузки и недоступность проектного финансирования.
Застройщики жилых комплексов Москвы ищут новые форматы благоустройства территорий своих объектов.
Как сообщают эксперты компании «Метриум», одной из последних модных тенденций стало создание на территориях ЖК инфраструктуры для четвероногих питомцев.
В частности, набирает популярность создание специальных помещений для мытья животных после прогулок.
Ранее такая опция была доступна лишь жильцам нескольких элитных домов, сегодня подобные помещения есть в ЖК ONLY, «Дом на Нагатинской», «Садовые кварталы», «Barkli Медовая Долина», Alia, Discovery Park.
Как правило, ванны для животных располагаются недалеко от холла жилого комплекса и полностью автоматизированы.
Застройщики некоторых объектов предлагают еще более продвинутый сервис. Так, в ЖК «Любовь и голуби» для животных предусмотрена целая душевая комната с поддоном, оснащенным специальным подъемом и креплениями с лямками и держателями.
В других ЖК на территории комплекса предусматриваются площадки для выгула собак. Ими могут похвастаться «Сердце Столицы», «Яуза Парк», «Серебряный парк», «Life-Сходненская», Alia.
А в ЖК «Level Амурская» 385-метровая закрытая площадка для выгула оборудована специальными тренажерами.