Смольный выкупит в госсобственность за 2,6 млрд рублей еще 2 школы, 3 детских сада и медицинский офис
6 новых объектов социального назначения за 2,681 млрд рублей будут выкуплено в собственность города согласно заключенным Комитетом имущественных отношений контрактам с 4 застройщиками.
У ООО «Главстрой СПб» и ООО «Сэтл Сити» будут приобретены 2 общеобразовательные школы на 825 мест каждая в Выборгском и Калининском районах (ул. Федора Абрамова, д. 16 и Кондратьевский пр., д. 68).
ООО «Форум», АО «Ойкумена» и АО «ЗСД» продадут 3 объекта для размещения детских садов на 350 мест в общем в Приморском и Кировском районах (пр. Королева, д. 57, Парашютная ул., д. 38, Канонерский о-в, д. 21).
Еще одно помещение будет выкуплено у ООО «Форум» в Приморском районе (Парашютная ул., д. 42) под офис врача общей практики.
Снижение ключевой ставки ЦБ привело к смягчению условий ипотечного кредитования: сегодня Сбербанк объявил о снижении минимального первоначального взноса для ипотечных заемщиков.
Пока программа ограничена по времени.
Взнос сократился с 15% до 10% для участников зарплатного проекта. Возможность платить меньше при заключении договора получили заемщики, приобретающие жилье на первичном и вторичном рынках в период с 17 сентября 2019 года по 20 января 2020 года.
С 50% до 30% снижен размер первого взноса для покупателей, оформляющих ипотеку для покупки жилья на первичном и вторичном рынках без подтверждения дохода и занятости на территории Северо-Западного и Уральского регионов. Для этих заемщиков программа действует с 17 сентября по 7 декабря 2019 года.
Александр Ведяхин, первый заместитель председателя правления Сбербанка, объясняет решение недостаточным объемом средств у многих сограждан, что не дает им возможность покупать недвижимость с использованием ипотечного займа.
При этом в ожидании снижения ключевой ставки Сбербанк еще в начале августа снизил минимальную ставку по основным ипотечным продуктам до 7,6% годовых для покупателей новостроек и до 9,1% - для покупателей вторичного жилья.
Другие банки также отреагировали на решение регулятора. Так, Банк ВТБ объявил с 13 сентября снизил ставки на 0,3 п.п. Альфа-банк сократил ипотечные ставки по займам для покупателей первичного рынка до 8,9%, пока – до конца сентября. Как сообщают СМИ, о намерении снизить ставку в четвертом квартале также заявил банк «Зенит».
«Можно ожидать, что к концу года ипотечный рынок может перейти к росту, который продолжится в 2020 году. Его будет поддерживать снижение процентных ставок: средневзвешенная процентная ставка по выданным ипотечным кредитам к концу 2020 года может оказаться несколько ниже 9%. Рынок ипотеки в следующем году при этом может вырасти на 20% благодаря как более высокому спросу на жилье, так и активизации рефинансирования кредитов, выданных ранее по более высоким ставкам», - ранее прокомментировала решение регулятора главный аналитик «Росбанк Дом» Наталья Ващелюк.