Минстрой: срок подачи заявлений для завершения объектов по старым правилам истекает 1 октября
Минстрой РФ дал разъяснения о крайних сроках получения застройщиками заключений о степени готовности проекта для его завершения без использования счетов эскроу.
Как говорится в официальном сообщении ведомства, постановление Правительства РФ о предельном сроке возможности получить такое заключение вступает в силу 23 сентября.
При этом документы могут быть направлены застройщиками в контролирующие долевое строительство органы власти регионов до 1 октября 2019 года.
Указанный срок обусловлен тем, что с 1 июля 2019 года заключение ДДУ и использование средств по ним в целях финансирования строительства стало невозможным без соответствующего заключения.
«То, что за 3 месяца периода активного строительного цикла проект не доведен до нужной степени готовности уже будет являться достаточным основанием для возникновения риска несвоевременного исполнения обязательств перед дольщиками и последующего перехода такого проекта в категорию проблемных», - заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.
Объекты загородной недвижимости чаще всего страдают от пожаров, заливов из-за аварий на инженерных сетях и противоправных действий третьих лиц. К такому выводу пришли эксперты «АльфаСтрахование» по итогам анализа наступления страховых случаев.
Выплата страховок в результате пожара за год пришлась составила 38% от общего объема страховых случаев, в 24% страховое возмещение выплачивалось владельцам загородных домов, пострадавших из-за аварий водонесущих систем, еще 14% страховок выплачено по факту краж имущества из загородных объектов.
На повреждение домов по причине стихийных бедствий пришлось всего 5% выплат.
Как отметили эксперты «АльфаСтрахования», примерно половина от общего числа страховых случаев с загородной недвижимостью приходится на элитные дома.
В них как правило устанавливаются сложные канализационные и водопроводные системы, поэтому в этом сегменте повреждения водой составляют треть всех страховых случаев.