Эксперты ВООПИиК оценили проекты реновации Конюшенного ведомства
Представители Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры дали оценку проектам приспособления Конюшенного ведомства, представленным на выставке, организованной Комитетом по инвестициям, Комитетом по культуре и КГИОП.
Напомним, ранее АСН-инфо рассказывал, что до конца года Смольный определиться определиться с функционалом объекта. Модель финансирования, по словам главы Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга Романа Голованова, пока не определена. По всей вероятности, это будет либо концессия, то есть государственно-частное партнерство, либо система инвестиционных договоров.
На суд экспертов было вынесено четыре проекта приспособления здания – два от публичного партнера (Музея истории Петербурга и Центра выставочных и музейных проектов) и два проекта частных инвесторов - ООО «СТАРТ Девелопмент» и ООО «Тандем Истейт».
Как заявил по итогам осмотра выставки член президиума Совета СПб ГО ВООПИиК, Михаил Мильчик, из четырех рассмотренных проектов предложение компании «СТАРТ Девелопмент» показалось рабочей группе наиболее серьезным и тщательно проработанным.
УК «СТАРТ Девелопмент» предложила Смольному реализовать проект создания музея современного искусства, задействовав весь комплекс зданий Конюшенного ведомства общей площадью 22 тыс. кв. м, в том числе бывшего Конюшенного двора и Конюшенного музея, находящихся на другой стороне площади. Согласно концепции, разработанной архитектором Сергеем Мишиным, в этих помещениях расположатся общественные пространства, а также магазины, рестораны, конференц-холл.
В самом ведомстве, помимо музейных помещений должен расположиться атриум, образовательный центр с лекционным залом, медиатека, кафе и коммерческие помещения.
Кроме того, компания прорабатывает несколько вариантов работы с подземным пространством. В первоначальном варианте, под Конюшенной площадью, примыкающей к зданию ведомства, должен был расположиться паркинг на 280 мест площадью 8,4 тыс. кв. м.
Есть и другой вариант -подземное пространство может появиться не под ведомством, а под Конюшенным двором. Итоговое решение будет зависеть от состояния фундаментов ведомства и от объемов выемки грунтов при рекультивации.
«Основное назначение ведомства авторы проекта видят в создании и музейного, и выставочного пространства, прежде всего в двух конюшнях, каждая их которых более ста метров длиной. Считаю, что можно еще уточнять вопросы приспособления, функции, но принципиально – это открытое для публики пространство с различными выставками. Частично там может быть и постоянная музейная экспозиция по истории самого ведомства, которая представляет немалый интерес», - заявил Михаил Мильчик.
Обсуждение концепций продолжится на одном из ближайших заседаний Президиума Совета СПб ВООПИиК.
ГК «УНИСТО Петросталь» сообщила о возобновлении работ по возведению 9 корпуса ЖК «Тридевяткино Царство».
По информации девелопера, уже закуплены все необходимые материалы, на собственном заводе произведен комплект ЖБИ-панелей, старт работ намечен на 12 сентября, а в 1 квартале следующего года будет завершено строительство каркаса здания.
Достройка незавершенных корпусов ЖК «Тридевяткино Царство» будет осуществляться в том числе за счет средств, полученных «УНИСТО Петросталь» от продажи проекта «Аннинский Парк».
Как ранее сообщал АСН-инфо, в начале сентября ГК «УНИСТО Петросталь» завершила сделку по продаже «Аннинского Парка» новому девелоперу - ООО «Монолит», ранее работавшему подрядчиком на проекте. Об этом АСН-инфо сообщили представители «УНИСТО Петросталь».
Согласно заключенному договору, в собственность дагестанской компании ООО «Монолит» передан как ООО «Квартал» (застройщик территории), так и юрлица, владеющие земельными участками, на которых возводится «Аннинский Парк» (ООО «Новый Дом» и ООО «Третий Квартал»).
«Фактически, новому инвестору был продан весь КОТ – со всем объектами, инфраструктурой и долгами. Подавляющую часть задолженности составляют долги перед дольщиками за непереданные квартиры. Обязательства перед иными кредиторами, подрядчиками, поставщиками ресурсов носят текущий характер», - заявил Андрей Бровин, исполнительный директор ГК «УНИСТО Петросталь».