Ленобласть готовит новую поддержку инвестпроектов
Ленобласть ориентировочно в ноябре примет новый законопроект о поддержке региональных инвестпроектов. Об этом на первом бизнес-форуме «Балтика-Китай» заявил заместитель председателя правительства Ленинградской области - председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов.
Документ проходит согласования в различных инстанциях, многие уже одобрили его.
Согласно законопроекту, предусмотрено снижение ставки налога на прибыль до 10% и освобождение от уплаты налога на имущество для новых инвестиций.
Ранее областное правительство сообщило: федеральное законодательство запретило регионами снижать ставки по налогу на прибыль. Налоговые преференции инвесторы могут получать только в рамках специальных инвестиционных контрактов (СПИК), региональных инвестиционных проектов (РИП), на территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР).
Для инвестпроектов стоимостью от 50 до 500 млн рублей срок действия льгот составит максимум четыре года, при инвестициях более 500 млн рублей – до шести лет.
Ялов подчеркнул специфику законопроект: «Льготы будут предоставляться только тем предприятиям, которые получают 90% выручки от новых инвестпроектов. Если предприятие строит новых цех или покупает новое оборудование, то на льготу они не смогут рассчитывать».
Как сообщает пресс-служба регионального правительства, первый бизнес-форум «Балтика-Китай» организован Агентством экономического развития и Центром развития промышленности Ленинградской области. Среди приглашенных участников форума – бизнес-делегация земли Мекленбург-Передняя Померания во главе с министром энергетики Кристианом Пегелем и главой государственной канцелярии Хайко Гойе, представители Гамбурга, Бельгийско-Люксембургской Торговой Палаты в России, бизнес-делегация компаний-членов Немецко-Российского Экономического Союза, Американской торговой палаты в России, представители китайских и российских компаний. В работе форума участвуют 250 человек.
Эксперты Общероссийского народного фронта сообщили о планах Минстроя по распространению механизма проектного финансирования и эскроу счетов на индивидуальное жилищное строительство.
Однако, по мнению представителей ОНФ, пока это преждевременно — для начала необходимо решить целый ряд проблем, которые уже обозначились при строительстве многоэтажного жилья по новым финансовым схемам.
«Можно только приветствовать работу регулятора строительной отрасли на опережение, так как доверие к малоэтажке со стороны банковского сектора крайне низкое. Об этом свидетельствует запредельный уровень ипотечных ставок на приобретение домов и коттеджей – банки закладывают в свои ставки все возможные риски», – считает председатель совета саморегулируемой организации «Союз «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» Михаил Викторов.
По его мнению оборотной стороной внедрения механизма проектного финансирования на ИЖС станет удорожание сопровождения хода строительства со стороны банка.
Процесс применения эскроу-счетов еще не обкатан, существует много вопросов по налогообложению и контролю за ходом строительства.
Также, по мнению эксперта, необходимо внедрение возможности поэтапного раскрытия эскроу-счетов с учетом завершения отдельных этапов стройки, чтобы не замораживать деньги и способствовать снижению себестоимости строительства.
Помимо этого следует нормировать маржинальность банков при обслуживании эскроу-счетов граждан, чтобы не способствовать сверхприбылям банка в ущерб самой стройке, - считает Михаил Викторов.