«Строймонтаж» принял решение не приобретать новых проектов до завершения финансового кризиса
Корпорация «Строймонтаж» приняла решение не приобретать новых проектов до завершения кризиса ликвидности в российском банковском секторе. Все финансовые ресурсы будут направлены в реализацию текущих жилых проектов по программе, сверстанной до 2011 г. Однако речь ни в коем случае не идет об их заморозке, подчеркивает пресс-служба компании.
На сегодня корпорация «Строймонтаж» владеет в Санкт-Петербурге на правах собственности земельными участками общей площадью более 10 га, что позволяет в ближайшие годы построить около 700 тысяч кв. м жилья класса С+ (комфорт), В (бизнес) и А (элита).
Среди новых реализуемых проектов компании - четыре элитных дома в центральных районах города: проект «Наб. Робеспьера, 32А», площадь – 16 тысяч кв. м, инвестиции – 100 млн долларов; проект «Малый пр. П.С., 79-81-83», площадь – 14 тысяч кв. м, инвестиции –85 млн долларов; проект «Ул. Эсперова, 16», площадь – 6 тысяч кв. м, инвестиции – 30 млн долларов; проект «Ул. Вязовая, 8», площадь – 50 тысяч кв. м, инвестиции – 300 млн долларов. Кроме того компания строит несколько жилых комплексов комфорт-класса – недалеко от проектируемого «Охта-Центра», а также в Курортном и Московском районах Санкт-Петербурга.
«Нужно время, чтобы банковский сектор пережил нынешний кризис и вернулся в стабильное состояние с понятной и доступной кредитной политикой как для юридических, так и для физических лиц», – комментирует вице-президент корпорации «Строймонтаж» Сергей Цветков. Он считает, что «в нынешней ситуации рискованно направлять имеющиеся финансовые ресурсы в приобретение новых проектов». В том числе, поэтому корпорация не участвовала в сегодняшних земельных торгах, проведенных Фондом имущества Санкт-Петербурга.
Спрос на рынке жилой недвижимости в классе С+ сохраняется на стабильном уровне и даже «подогревается» возможным повышением банковских ставок на ипотечные кредиты. Сегменты А и В, где корпорация сегодня проектирует более 100 тысяч кв. м, рассматриваются как наиболее надежные, со стабильным спросом. Эти объекты корпорация планирует вывести на рынок в ближайший год, сейчас продолжается их проектирование.
В своей французской программе корпорация «Строймонтаж» перенесла акцент на крупный многофункциональный проект Hermitage Towers (309-метровый небоскреб в парижском районе Дефанс). По словам президента корпорации Артура Кириленко, подобные проекты – вне влияния экономических катаклизмов и получат необходимое финансирование.
Комитет финансов Ленобласти за 1 половину сентября 2008 г. направил в муниципальные образования на капитальный ремонт многоквартирных домов 132 млн, на переселение граждан из аварийного жилья - 486 млн рублей, сообщает пресс-служба городского правительства.
Выборгскому району перечислены средства на проведение ремонтно-реставрационных работ в выставочном центре «Эрмитаж-Выборг» - 9,3 млн. рублей. Ломоносовский район получил 3,5 млн рублей на строительство объектов в рамках реализации региональной программы социального развития села, 2,3 млн рублей – на капитальный ремонт Гостилицкого дома культуры. Тосненскому району предоставлено более 1,7 млн рублей на решение задач программы обеспечения населения региона питьевой водой, Лодейнопольскому району – 10,7 млн рублей на социально-экономическое развитие своей территории. Кировскому, Лужскому, Тосненскому районам перечислено 12,7 млн рублей на реализацию региональной программы развития физкультуры и спорта.
В регионе продолжается подготовка жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях. На реконструкцию котельной в Луге, системы водоснабжения в поселке Кузнечное, водоочистных сооружений в Волхове, канализационного коллектора в Новой Ладоге, в общей сложности направлено 9,5 млн рублей.
В муниципальные образования поступили также финансовые ресурсы на компенсацию затрат по оплате жилищно-коммунальных услуг ветеранам труда – в сумме 50 млн рублей, сельских специалистов – 3,3 млн, многодетных семей – 3,3 млн рублей.
Из областного бюджета направлено на выравнивание бюджетной обеспеченности районов 287,4 млн рублей, поселений – 63,7 млн рублей.