«Строймонтаж» принял решение не приобретать новых проектов до завершения финансового кризиса
Корпорация «Строймонтаж» приняла решение не приобретать новых проектов до завершения кризиса ликвидности в российском банковском секторе. Все финансовые ресурсы будут направлены в реализацию текущих жилых проектов по программе, сверстанной до 2011 г. Однако речь ни в коем случае не идет об их заморозке, подчеркивает пресс-служба компании.
На сегодня корпорация «Строймонтаж» владеет в Санкт-Петербурге на правах собственности земельными участками общей площадью более 10 га, что позволяет в ближайшие годы построить около 700 тысяч кв. м жилья класса С+ (комфорт), В (бизнес) и А (элита).
Среди новых реализуемых проектов компании - четыре элитных дома в центральных районах города: проект «Наб. Робеспьера, 32А», площадь – 16 тысяч кв. м, инвестиции – 100 млн долларов; проект «Малый пр. П.С., 79-81-83», площадь – 14 тысяч кв. м, инвестиции –85 млн долларов; проект «Ул. Эсперова, 16», площадь – 6 тысяч кв. м, инвестиции – 30 млн долларов; проект «Ул. Вязовая, 8», площадь – 50 тысяч кв. м, инвестиции – 300 млн долларов. Кроме того компания строит несколько жилых комплексов комфорт-класса – недалеко от проектируемого «Охта-Центра», а также в Курортном и Московском районах Санкт-Петербурга.
«Нужно время, чтобы банковский сектор пережил нынешний кризис и вернулся в стабильное состояние с понятной и доступной кредитной политикой как для юридических, так и для физических лиц», – комментирует вице-президент корпорации «Строймонтаж» Сергей Цветков. Он считает, что «в нынешней ситуации рискованно направлять имеющиеся финансовые ресурсы в приобретение новых проектов». В том числе, поэтому корпорация не участвовала в сегодняшних земельных торгах, проведенных Фондом имущества Санкт-Петербурга.
Спрос на рынке жилой недвижимости в классе С+ сохраняется на стабильном уровне и даже «подогревается» возможным повышением банковских ставок на ипотечные кредиты. Сегменты А и В, где корпорация сегодня проектирует более 100 тысяч кв. м, рассматриваются как наиболее надежные, со стабильным спросом. Эти объекты корпорация планирует вывести на рынок в ближайший год, сейчас продолжается их проектирование.
В своей французской программе корпорация «Строймонтаж» перенесла акцент на крупный многофункциональный проект Hermitage Towers (309-метровый небоскреб в парижском районе Дефанс). По словам президента корпорации Артура Кириленко, подобные проекты – вне влияния экономических катаклизмов и получат необходимое финансирование.
Сегодня состоялось заседание Координационного совета по вопросам страхования при Саморегулируемой Ассоциации строителей Санкт-Петербурга (САС СПб), участие в котором приняли представители компаний «Росно», «Zurich», «Альфа-страхование» и «CВC – Страховые брокеры», а также генеральный директор САС Алексей Белоусов. Об этом АСН-инфо сообщила пресс-служба САС.
По информации пресс-службы, на заседании обсуждался проект типового (модельного) договора страхования гражданской ответственности членов САС перед третьими лицами, методики определения размеров лимитов и тарифов по страхованию гражданской ответственности перед третьими лицами, базовые требования к страховым компаниям для аккредитации при САС.
Участники совещания также договорились о проведении не позднее 20 ноября 2008 г. научно-практической конференции «Страхование строительной деятельности в условиях перехода отрасли на саморегулирование». На конференции выступят участники совета по страхованию при САС СПб, представители региональных общественных объединений строителей Северо-Запада, представители Федеральной антимонопольной службы, «Ростехнадзора» и Комитета по строительству.
Итогами сегодняшней работы Совета станут проект типового договора страхования гражданской ответственности перед третьими лицами, положение «О страховании САС СПб Санкт-Петербурга» и положение «Об аккредитации страховых компаний при САС СПб» - все эти документы, по решению Совета, должны быть разработаны к 24 сентября 2008 г.